Clamart
Annonce maisons à vendre
8 pièces
230 m²
1 598 000 €

Maison familiale 6 Chambres - Terrasse et jardin
Barnes vous propose cette maison familiale qui offre de beaux espaces de convivialité, d'intimité, sans vis à vis et avec une luminosité exceptionnelle. Edifiée sur une parcelle de 943 m2 et située dans le centre de Clamart et 15 min de la gare, cette demeure offre : Au rez-de-chaussée, une entrée de réception qui distribue un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger donnant de plain-pied sur une vaste terrasse et une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée. Ce niveau d'accueil dessert également une petite cave à vin, une salle d'eau avec wc, une pièce chaufferie, un garage avec mezzanine et trois fenêtres, qui peut se transformer en pièce ou appartement. Le 1er étage abrite un grand palier, trois grandes chambres toutes avec balcon, dont une chambre parentale de 27m2, une salle d'eau avec WC , une salle de bain avec espace buanderie et un wc indépendant. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres de chaque côté d'une grande pièce de 31m2 sous combles et un wc indépendant avec possibilité d'y installer une salle d'eau (Toiture et isolation refaite en 2018). A l'abri des regards et au calme absolu, une spacieuse terrasse avec store banne et un vaste jardin clos arboré et végétalisé avec goût, idéalement orientés plein Sud. Une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures complète les prestations de ce bien de qualité. Cette maison de caractère se distingue par sa localisation rare, "comme à la campagne" à deux pas du centre ville et permet de disposer de tous les atouts : proximité Paris, commerces, équipements sportifs, parcs, forêt, proximité écoles et transports. Contact Anne Christine HUMEAU E.I. : +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2950€ ~ 4030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962
Ref : 83254324