Issy-les-Moulineaux
Annonce maisons à vendre
7 pièces
265 m²
1 690 000 €

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TERRASSES ET JARDIN
Située à Issy les Moulineaux, dans un environnement privilégié, Barnes vous propose en exclusivité une maison familiale d'une surface de 260 m² environ (dont 65 m2 sous sol). Ce bien est édifié sur un terrain arboré et végétalisé avec goût et bénéficie d'un bel ensoleillement continu. Il offre des prestations de qualité, de grand confort et propose : Au rez de chaussée surélevé, une terrasse végétalisée, une entrée de réception qui offre un grand dressing, un wc invités, un espace de convivialité de 53 m2 composé d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble de ces pièces est baigné de lumière et bénéficie d'accès de plain pied à une terrasse et un jardin arboré et végétalisé. Au 1er étage, une salle de bains avec wc, un dégagement avec rangements, trois chambres avec placards dont une avec sa salle de bains. Au deuxième étage, un espace bureau, une salle d'eau et une belle et spacieuse pièce aménagée sous les combles de 45 m2 qui pourrait être, en fonction des besoins, une chambre parentale ou une salle de détente. Accessible depuis l'entrée mais également par le jardin, un sous-sol total qui se compose d'un vaste espace jeux/lecture et cave à vin, une pièce buanderie/laverie, une cave et un grand garage. Devant le garage, une allée de stationnement complète les prestations de ce bien de qualité. Vous serez charmés par les prestations de cette maison qui se distingue par sa localisation rare, "comme à la campagne" en plein centre ville et permet de disposer de tous les atouts : proximité Paris, commerces, parcs, proximité écoles et transports : Gare de Clamart Ligne N à deux pas, Métro Mairie d'Issy ligne 12 et RER C en quelques minutes à pied et sans oublier la future ligne 15. Contact Anne Christine HUMEAU - EI : +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2430€ ~ 3330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962
Ref : 83420570