La Garenne-Colombes
Annonce maisons à vendre
5 pièces
230 m²
1 695 000 €

Maison familiale contemporaine avec jardin - La Garenne-Colombes
Dans le prestigieux quartier résidentiel de La Garenne-Colombes, Engel & Völkers vous présente cette magnifique maison familiale contemporaine construite en 2016, offrant une élégance intemporelle et des fonctionnalités modernes. Située au cœur de la ville, cette villa exceptionnelle de 140m² avec souplex de 80m² aménageable est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous accueille, menant à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, doté d'une cheminée contemporaine et de larges baies vitrées ouvrant sur un patio et un jardin exposé sud-ouest. La cuisine dînatoire entièrement équipée, une chambre avec salle de douche privative et un WC invité complètent cet espace de vie harmonieux. Le premier étage est accessible par un escalier en verre et comprend un large palier vitré distribuant deux chambres (possibilité de créer une 4ème chambre), une salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie, ainsi qu'une superbe terrasse en L exposée plein sud idéale pour profiter du soleil. Le souplex, accessible par un escalier en verre, révèle quant à lui un espace polyvalent comprenant une buanderie, une grande pièce aménageable en family room et un atelier pouvant être transformé en studio indépendant. Cette maison d'exception offre de beaux volumes, une décoration raffinée, des prestations de grande qualité et un agencement optimal. La luminosité abondante, les nombreuses ouvertures sur les deux terrasses et les jardins arborés ainsi que le confort de la domotique avec aspiration centralisée, ajoutent à l'attrait de cette résidence. Les matériaux haut de gamme, tels que le parquet et le carrelage, soulignent le raffinement de chaque détail. La localisation privilégiée à proximité des deux gares (tramway/RER et SNCF) facilite les déplacements, et un garage attenant permet de garer confortablement deux voitures. Cette maison est une alliance parfaite entre le luxe moderne, le confort et la praticité. Pour les amateurs de belles demeures, c'est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le charme unique de cette propriété d'exception. Taxe foncière : 2079€ DPE : C (116)- GES : C (23) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1170€ - 1620€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : W-02U0A7