Le Plessis-Robinson
Annonce maisons à vendre
8 pièces
400 m²
1 750 000 €

La Tour de Robinson
Dans un écrin de verdure à l'abri des regards, situé sur les hauteurs à proximité immédiate du parc Henri Sellier et surplombant le Parc de la Vallée aux Loups, cette bâtisse de caractère érigée par Jacques Bignon en 1850 dans le style néo-gothique sur un terrain de 1280 m2, déploie 516 m2 (281 m2 habitables). Célèbre pour sa tour de 27 m de haut appelé la Tour de Robinson (ou la Tour Saint-Jacques à cause de l'une des statues qui orne sa façade), elle s'intègre parfaitement au site avec ses forêts et parcs environnants, lui donnant un air de manoir de campagne à seulement 6 kms des portes de Saint-Cloud et d'Orléans. Cette demeure se compose de deux parties : la grande tour en meulière et une extension moins ancienne d'une surface de plain-pied de 150 m2 Carrez. Les deux ont en commun une très belle entrée principale surélevée offrant une hauteur sous plafond de plus de 3m, agrémentée notamment d'une grande cheminée style Louis XIII, de grandes fenêtres en vitraux du XIXème siècle, d'une élégante mosaïque au sol, ainsi que d'un magnifique plafond à poutres apparentes peint. La partie extension présente un vaste séjour de 80 m2 bénéficiant d'une triple exposition et d'une hauteur de 6 mètres sous-plafond. La charpente en bois totalement apparente vient réchauffer cette pièce où trône une seconde cheminée style Louis XIII et dont le sol est habillé de pierre de Bourgogne. La visite se poursuit avec une suite parentale intégrant une salle de bains avec douche et toilettes. L'ensemble de ces pièces sont chauffées par un chauffage au sol basse température et ont un accès direct par des portes fenêtres équipées de stores électriques à la terrasse de 200 m2 exposée Sud-Est. A quelques marches en contrebas du séjour, une grande cuisine dinatoire est à rénover. Un sous-sol de plus de 200 m2 vient compléter cette partie, offrant plusieurs places de stationnement, un atelier, une buanderie, une grande cave, une salle de cinéma d'époque. L'accès à la partie tour peut se faire depuis l'entrée principale ou par le grand séjour. Un escalier dessert de manière indépendante les quatre niveaux de la tour (possibilité d'installer un ascenseur). Celle-ci distribue quatre chambres, une cuisine, un séjour détente, cabinet de toilettes, une salle d'eau, une pièce de rangement. Au sommet de la tour est installé un toit-terrasse à la vue époustouflante jusqu'à 30 km sur Paris et l'Île de France. Le charme et l'architecture unique de cette demeure ainsi que son potentiel de réhabilitation, au coeur d'un quartier prisé, en font un bien particulièrement rare à la vente. Idéal pour les artistes, les amoureux de patrimoine, les soirées d'événements, séquences de tournage, chambres d'hôtes etc. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7300 et 9910 euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Actuellement chaudière fioul. L'installation d'une pompe à chaleur permettrait de passer en classe D. Contact : Loïc 06 60 24 55 42 Loïc NABY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 543 445 - MEAUX.
Ref : 3836EP