Rueil-Malmaison
Annonce maisons à vendre
6 pièces
236 m²
1 540 000 €

Maison – 4 chambres – Terrasse et jardin – Centre-Ville
Engel & Völkers vous invite à découvrir cette très belle maison du début du XXème, avec une extension réalisée en 2020, où l'ancien et le moderne s'harmonisent pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. Construite sur 3 niveaux plus sous-sol partiel, elle est située dans une voie privée, à deux pas du Centre-ville (moins de 300m de la Place de l'Eglise), des commerces, restaurants, écoles et espaces verts. D'une superficie de 236m² au sol - 162m² habitables – sur une parcelle de 475m², elle se compose au RDC d'une pièce de vie de près de 80m² accueillant une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et un double séjour avec cheminée et moulures, un SPA et des toilettes invités. Au 1er étage le palier dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage on trouve une suite avec bureau, salle d'eau avec WC. Le sous-sol partiel de 48m² est aménagé. Terrasse de 25m² accessible par 2 chambres au 1er étage. Jardin orienté SE/SO, avec un véritable terrain de pétanque, et des espaces pour déjeuner à l'ombre des arbres fruitiers, ou pour profiter du soleil. Ce bien, en très bon état, bénéficie d'une très belle luminosité et d'aucun vis-à-vis. Chauffage Gaz 2 places de stationnement. DPE : D (217 kWhEP/) - GES : D (47 kgéqCO2/) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 280 et 3 140€ par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Ref : W-02RVRL