Rueil-Malmaison

Annonce maison à vendre 1 490 000 €

1 490 000 €

Cette maison de ville pleine de caractère, idéalement située en plein cœur de Rueil-Malmaison, offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regards tout en étant à deux pas de l'église, des commerces et des accès directs vers Paris.
D'une superficie d'environ 228m², sous-sol aménagé inclus, elle séduit par ses volumes généreux et son parfait état.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon ouvrant de plain-pied sur une jolie terrasse, d'une cuisine indépendante séparée par une verrière et d'une salle à manger aménagée dans l'ancien garage.
Le 1er étage dessert 3 chambres et une salle de bain.
Le dernier niveau, entièrement dédié aux parents, comprend une chambre, un grand dressing et une salle d'eau.
En cours anglaise, une pièce aménagée en chambre d'amis dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes.
Enfin, le sous-sol abrite une superbe cave voûtée transformée en salle de home-cinéma avec un espace bar.
Les étages sont desservis par un élégant escalier d'architecte et un ascenseur.
Sectorisation :
Maternelle - Jean Jaurès
Primaire - Jules Ferry
Collège - La Malmaison
Bien soumis au régime de la copropriété (4 lots)
Contact : Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,150 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone