Vanves
Annonce maisons à vendre
6 pièces
182 m²
1 350 000 €

Vanves Insurrection Maison rare 4 chambres, jardin, terrasses et parking
Barnes vous propose une maison familiale de 182 m² (125 m² Carrez), en plein centre et au calme absolu. Une petite allée sous les rosiers vous mènera vers ce trésor caché, à l'abri des regards. Le jardin vous conduit vers cette maison d'architecte, et ses 4 extérieurs, construite en 2008. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie traversante de 46 m², avec puits de lumière et belle hauteur sous plafond. Cette pièce réunit salon avec cheminée, espace dinatoire et cuisine équipée. Un accès direct aux deux extérieurs: d'un côté un jardin, de l'autre un salon et espace dinatoire logés sur une terrasse en bois exotique. Une chambre actuellement aménagée en bureau avec accès direct au jardin; une salle de douche avec toilettes, et un vestiaire. Le premier étage présente une pièce ouverte; espace que vous organiserez selon vos besoins et envies (salon bibliothèque, espace sport, détente...) Une chambre parentale avec dressing et sa salle de douche intégrée, et toilettes, et une terrasse arborée où les framboisiers se plaisent à merveille. L'étage supérieur distribue deux chambres, une salle de bains avec toilettes, et une autre terrasse arborée. Le sous-sol est composé de plusieurs pièces aménagées: un salon home cinéma de qualité, une buanderie avec point d'eau et rangements, une cave à vin et un espace chaufferie et rangements. Une remise permettant de ranger le matériel de jardin donnant accès au puits, et deux places de stationnement dans un parking sécurisé, complètent ce bien. Au fond d'une copropriété de 3 appartements et 2 maisons, ce bien rare, se distingue par ses nombreux atouts, et offre la même quiétude qu'une maison à la campagne, en plein centre. A proximité des commerces, marché, théâtre, et activités diverses; du Métro L13 et L12, de la gare Vanves Malakoff, des bus 58, 59, 89 et 126 Contact Barnes Karine Eldin: +33(0)6 03 51 80 58 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,472 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 82756371