Aubervilliers
Annonce appartements à vendre
4 pièces
158 m²
599 000 €

Triplex avec toit terrasse
Situé entre le canal de Saint Denis et la Mairie d'Aubervilliers, ce lieu à l'esprit loft sur 4 niveaux de 158m2 (121,95m2 Carrez) est agrémenté d'une terrasse végétalisée et d'un rooftop. Au calme d'une petite rue, les différents étages organisés en open-space sont traversants et profitent d'une agréable lumière. Au rez-de-chaussée, un garage est prolongé d'un espace détente avec sauna puis de la chaufferie totalisant 33m2 avec une double hauteur pour partie. Le premier étage accueille un bureau traversant de 25m2 disposant de 18m2 d'estrade sous 1,60 mètres. Au deuxième étage, l'espace nuit accueille deux chambres et une salle de douche avec water-closet. Au dernier étage, le séjour traversant avec cuisine ouverte profite de multiples ouvrants et totalise 46m2. Un escalier donne accès à un jardin en rooftop de 15m2. Cette construction récente associe matériaux innovants et matériaux bruts comme le béton, le bois ou le métal. Les volumes généreux et la lumière confèrent à ce lieu une ambiance chaleureuse et conviviale. Métro: Mairie Aubervilliers à 600m. Soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 360€ et 1 880€. Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020.00 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.
Ref : 3932EP