Aubervilliers
Annonce appartements à vendre
0 pièces
44 m²
245 000 €

2 pièces rénové
AUBERVILLIERS - Rue du Landy Idéal pour primo-accédants et investisseurs, l'Agence La Fabrique à Toits vous propose en EXCLUSIVITE ce 2 pièces entièrement rénové de 44,80m2 dans le quartier du Landy Plaine Situé au RDC surélevé d'un immeuble sécurisé donnant sur une rue très calme, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte (24,06m2), chambre (14,47m2), dégagement, salle d'eau et WC séparés. Double vitrage, belle rénovation, cuisine à aménager selon vos goûts Une cave en sous-sol complète le bien. Professions libérales autorisées. A 7 min (650m) du RER B Stade de France La Plaine et à 12 min (1km) du métro Mairie d'Aubervilliers ligne 12. Boulangerie et fleuriste à 3 minutes, restaurants, salle de sport Basic Fit, square Roser et Parc Eli Lotar. A 4 min : Ecole Maternelle Robert Doisneau (300m) et primaire Maria Casares (350 m), Collège Miriam Makeba à 11 min. Investisseurs, fort potentiel d'investissement courte durée (nous vous accompagnons pour calculer la rentabilité locative) Dans le quartier, les prix ont augmenté de +43.6% durant les 5 dernières années. Projection future (2022 à 2027) évolution de +24.5% Charges 121€/mois (Chauffage et eau chaude individuels électriques avec radiateurs à fluide caloporteur avec programmateur pièce par pièce) 80 lots dont 39 lots d'habitation. Taxe foncière 625 €. La Fabrique à toits - Immobilier sur mesure depuis plus de 7 ans à Paris et en Ile de France - vous accompagne tout au long de votre projet immobilier Bien présenté par Getkey Immobilier par délégation. Getkey Immobilier - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref : getkey_u_387770387