Aubervilliers
Annonce appartements à vendre
3 pièces
63 m²
299 700 €

AUBERVILLIERS - APPARTEMENT AVEC BALCON - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 64 M2 - 299 700 €
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider a` mieux vous projeter Découvrez cet appartement de 3 pièces, paisible et lumineux, agrémenté d'un balcon, situé au 9ème étage d'un immeuble de 14 avec ascenseur et jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Cet immeuble bénéficie des services d'une gardienne attentive et bienveillante Une fois la porte blindée franchie, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine récemment rénovée, un séjour ouvert sur un balcon avec vue dégagée et directe sur le jardin privatif de la résidence, un couloir doté de deux spacieux placards, deux chambres dont l'une est pourvue d'un placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible dans toutes les pièces garantissant un contrôle thermique parfait en toutes saisons. De plus, un emplacement de parking sécurisé dans un box ainsi qu'une cave vous complètent ce bien. Idéalement situé dans le secteur de la Mairie d'Aubervilliers, vous serez à proximité des transports (métro ligne 12) et des commerces. Les + du bien : - Appartement lumineux avec vue dégagée et balcon - climatisation réversible dans l'ensemble des pièces - Chaudière remplacée récemment - Proximité immédiate de toutes les commodités A noter : - Taxe foncière : 1 627 € - Charges de copropriété : 1 875 € / an (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, gardienne, parking …) - Coût annuel électricité/gaz : 960 € (Eau chaude et chauffage) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 166 lots d'habitation - Appartement lot n° 1068 – Parking lot n°1068 – Cave lot n°2116 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 135 (C) Estimation des émissions (kg CO2/) : 18 (C) Prix de vente : 299 700 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.
Ref : IFVA0771-578