Le Pré-Saint-Gervais
Annonce appartements à vendre
3 pièces
70 m²
496 997 €

SUPERBE 3 PIECES DE 70 M2 AVEC TERRASSE ET JARDIN PARTAGE SU
SUPERBE 3 PIECES DE 70 M2 AVEC TERRASSE ET JARDIN PARTAGE SUR LE TOIT ! Le Pré-Saint-Gervais, Aux portes de Paris, au coeur d'une résidence paysagée et sécurisée, avec un jardin sur le toit. A proximité immédiate des écoles et des commerces. Environnement très bien desservi avec 4 lignes de métro et 3 lignes de tramway ! Véritable coup de coeur pour ce 3 pièces de 67 m2 avec terrasse et jardin partagé sur le toit ! En retrait de la rue, ce bel appartement se compose d'un vaste espace de vie de 28 m2 avec cuisine américaine ouvrant sur sa terrasse exposée ouest. Côté nuit, deux belles chambres dont une disposant d'un accès à la terrasse côté cour, une grande salle de bain tout confort avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'un WC séparé. Une belle entrée dégagée vous permettra d'optimiser votre appartement. Son prix 497 000 EUR Parking en sous-sol en sus (10 000 EUR). Images à caractère d'ambiance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2022 Et bénéficiez aussi des avantages : - Frais de notaire réduits 12 675 EUR au lieu de 40 560 EUR - Pas de Frais d'agence - Construction garantie 10 ans - Faibles charges via les matériaux et la conception RT 2012 Votre contact : CAILHOL Romain Mandat No 610 (R.S.A.C 534 418 264)
Ref : T3prestgervaisDA23