Le Pré-Saint-Gervais
Annonce appartements à vendre
2 pièces
34 m²
229 000 €

LE PRE SAINT GERVAIS, aux portes de Paris
Lifestone vous présente au Pré-Saint-Gervais un charmant deux pièces de 33,89 m2 loi Carrez. Cet appartement refait à neuf comprend une cuisine ouverte équipée, une pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur le jardin de la copropriété, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave pour plus de commodité. Idéal pour les célibataires ou les couples, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Situé dans une petite rue calme du quartier Anatole France, à moins de 2 minutes à pied de la mairie du Pré-Saint-Gervais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à moins de 5 minutes du marché couvert, dans un quartier animé et convivial. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de tramway du T3b "Hôpital Robert Debré" à quelques minutes, le bus 170 à moins de 3 minutes, et le "P'tit Bus" à quelques pas. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce bien d'exception. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme indéniable. Lifestone Grand Paris - Mandat n° 8824 Infos et visites : Sarant, Merlène - 07 64 56 88 70 - - Agent indépendant (EI) inscrit au - 127114152 Plus d'informations sur (réf. 7505013122) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 782,12 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 33.89 m² Honoraires TTC charge vendeur - Prix de vente 229 000 € DPE : F - GES : C Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € par an.
Ref : 7505013122