Livry-Gargan
Annonce appartements à vendre
4 pièces
85 m²
334 900 €
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L'APPARTEMENT
Ce lumineux 4 pièces au dernier étage de 85m² vous offre :
Séjour Cuisine - espace de vie exceptionnel de 36m² terrasse de 53m², 3 Chambres à coucher dont une suite parentale de 20m² avec sa propre salle de bains avec douche
2 WC dont 1 indépendant,
2 Salle de bains
LES PRESTATIONS
Prestations haut de gamme : carrelage dans les pièces sèches,
Harmonie de carrelage et faïence au choix,
cuisine équipée très belle prestation.
Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique,
Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur
Garage à vélo
Parking privatif en sous-sol sécurisé en sus 20 000 euro obligatoire
LA RESIDENCE :
Résidence neuve, au coeur du quartier GARGAN, respectant les normes BBC et RT2012, avec ascenseur
Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite
Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel
Isolation phonique et thermique renforcées
Charges faibles, consommations individuelles
48 lots dans une copro neuve, saine sans procédure en cours
L'ENVIRONNEMENT :
Quartier de la GARGAN LIMITE LE RAINCY ET PAVILLONS SOUS BOIS 2 min, à pied, du T4 Station GARGAN à 15 min Des bords du Canal de L'OURC.
Proximité Crèches, écoles, collègues et lycée à proximité immédiate
Nombreux commerces de proximité, médecins, pharmacie etc.
TRANSPORTS
Transports variés accessibles à pied :
TRAMWAY : T4 (2min à pieds)
BUS : 234 -147-347 (2min à pieds)
Future TRAM T3 ZEN
LES + BONAPARTE PROMOTION :
Direct Promoteur
Garantie Constructeur 10 ans
Frais de notaire réduit
450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements
Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France
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Ref : 04216