Montreuil
Annonce appartements à vendre
5 pièces
200 m²
1 498 000 €

Loft en triplex avec terrasse
Situé dans le quartier de la Mairie de Montreuil, ce Loft issu de la réhabilitation d'un ancien atelier de carrosserie répartit ses 205,15m2 (192,06m2 Carrez) sur trois niveaux, et dispose d'une terrasse arborée de 44,63m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements distribue un dressing, une salle d'eau / hammam, et des toilettes séparés. Un palier permet de rejoindre une première chambre indépendante, ceinturée de verrières industrielles, et bénéficiant d'un accès à un jardin d'hiver de 6m2. Le premier niveau fait la part belle à la pièce principale de vie, cumulant plus de 70m2. Les structures métalliques apparentes soulignent l'origine industrielle des lieux, et le parquet massif confère à l'ensemble un cachet des plus authentiques. Un espace salon avec cheminée fonctionnelle côtoie un espace bureau sous verrière. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle-à-manger avec coin lecture sous verrière. Jouxtant la cuisine, un vaste cellier / buanderie. Se dévoilant au travers d'une large verrière, la terrasse arborée prolonge la pièce de vie sur l'extérieur. Au même niveau, l'espace nuit comprend une suite parentale avec accès direct à la terrasse, un dressing, et une salle de bain avec baignoire et douche. Sous les toits, le dernier étage abrite deux dernières chambres aux beaux volumes, une salle de bain et des toilettes séparées. En retrait de la rue, parfaitement au calme, ce Loft à la réhabilitation soignée offre une pause au coeur de la ville. Bien soumis au statut de copropriété, en destination d'habitation. Métro Mairie de Montreuil à 400m, Croix de Chavaux à 600m. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 180€ et 3 020€. Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.
Ref : 3501EP