Montreuil
Annonce appartements à vendre
4 pièces
94 m²
695 000 €

Loft dans ancienne usine
Situé à la lisière du parc des Guilands, au calme, ce loft traversant de 93,87 m² Carrez est né de la réhabilitation d'une ancienne usine d'instruments dentaire et profite d'une cour partagée. L'entrée par la cour partagée de 45 m² ouvre sur une cuisine ouverte et une chambre avec baignoire et point d'eau en demi niveau supérieur. Au dessus, la pièce de vie traversante de 50 m² agrémentée d'une cheminée profite de 4,50 mètres de hauteur et d'une belle luminosité grâce aux verrières type atelier. Un wc indépendant complète ce niveau. En mezzanine, accessible par une passerelle, prennent place une chambre et une salle de douche. Les volumes généreux, le calme et l'emplacement idéal rendent ce bien unique. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété gérée par un syndic bénévole bénéficiant de très faibles charges. Métro : Croix de Chavaux à 650 mètres ; Mairie de Montreuil à 750 mètres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 250 € et 1 770 €. Contact : Alexandre 06 22 61 76 23 RSAC : 788 902 302 Paris Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Alexandre Damerval (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788 902 302 - Paris.
Ref : 3817EP