Montreuil

Annonce appartement à vendre 1 470 000 €

1 470 000 €

Appartement à vendre Montreuil

Montreuil (93100) Lefranc Immobilier Ref : VA4559-CITRINE

Montreuil - La butte à Morel à 800m du métro Croix de Chavaux (ligne 9). Face au parc des Guillands, avec vue exceptionnelle sur Paris et le parc. Une maison des années 60 composée de 4 niveaux avec terrasse et jardin : - RDC : une grande pièce à vivre style atelier, un studio aménagé indépendant, un garage de 32 m2 pour 2/3 voitures. - 1er étage : un salon/salle à manger ouvert sur une terrasse plein sud, une cuisine, une petite chambre, une salle d'eau et un WC. - 2ème étage : 4 chambres, une salle de bain et WC; - 3ème étage : combles avec vélux aménageables (61m2). -Petit jardin avec arbres fruitiers et vigne prolifique. Le rez de chaussée peut accueillir une profession libérale. Possibilité de surélévation du garage (création surface carrez). Possibilité de partager la maison en plusieurs lots. Une belle hauteur sous plafond à chaque étage. Possibilité de remettre en état un poêle à granulés pour chauffer les 3 niveaux supérieurs. Proche des écoles : maternelle Anne Franck et collège Anspach. Nombreuses activités sportives et culturelles organisées dans le parc. Proche de tous commerces. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 414 822 €. DPE manquant Nos honoraires :

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06/09/2022
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Lefranc Immobilier

30 avenue Felix Faure 75015 Paris 15ème France

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  • 1 470 000 € honoraires inclus.
  • 1 414 822 € honoraires exclus.
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Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
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