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4 pièces
94 m²
Montreuil
Annonce appartement à vendre 500 000 €
500 000 €Montreuil — Duplex traversant plein sud au dernier étage, à deux pas de Croix de Chavaux
Montreuil (93100)
CHARLES ET REMY Agence Saint Ambroise
Ref : 87035970
À quelques minutes du métro Croix de Chavaux, du marché et des commerces de quartier, ce duplex de 69 m² loi Carrez (94 m² au sol) occupe le 4ème et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole avec jardin partagé.
Traversant et exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le séjour d'environ 30 m² accueille un espace salon et salle à manger agréable à vivre au quotidien. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble.
Sur ce premier niveau, une chambre au calme sur cour ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace.
À l'étage, sous les toits, l'appartement dévoile une configuration particulièrement bien pensée : un coin bureau, une seconde chambre avec sa salle de bains et WC, ainsi que de nombreux rangements aménagés dans les espaces sous combles. Les mètres hors Carrez sont ici réellement exploitables et apportent un vrai confort de vie.
L'ensemble offre une circulation fluide, sans perte de place, avec ce mélange réussi entre volumes atypiques, lumière et esprit convivial.
Le jardin partagé de la copropriété prolonge cette ambiance, avec un vrai esprit de voisinage.
Un appartement lumineux, vivant et fonctionnel, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Montreuil.
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