Romainville
Annonce appartements à vendre
3 pièces
112 m²
550 000 €

Loft avec patio
Situé entre la Place Carnot et le stade des Rigondes, ce loft en rez-de-chaussée de 112,22m2 (109,79m2 Carrez) réinterprété est organisé sur deux niveaux. Ce duplex prenant place dans une ancienne usine de serrurerie et profite d'un patio de 9,50m2. L'entrée conduit à un séjour bénéficiant de 2,90m de hauteur, ouvert sur une cuisine, dans le prolongement un espace bureau profite d'une verrière zénithale. Ce volume qui totalise 50m2 profite de larges ouvrants sur toute la façade exposée Sud et permet l'accès au patio. A l'abri des regards, une pièce faisant office de cellier et de chaufferie a été astucieusement dissimulée, un water-closet complète le niveau. L'escalier en verre et acier bordé par un mur de carreaux de verre conduit à l'espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing totalisant 17m2, d'une seconde chambre d'environ 12m2, d'une lingerie et d'une salle d'eau avec douche sur mesure. La qualité des matériaux, tels que le parquet, l'acier, l'inox, le verre ainsi que les larges fenêtres bordant le loft, rappellent le passé industriel de ce lieu de vie convivial et propice à recevoir. Transports : Future Gare Place Carnot à 900 mètres Un parking extérieur complète ce bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710€ et 1 000€ Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764.00 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.
Ref : 3699EP