Saint-Denis
Annonce appartements à vendre
3 pièces
113 m²
580 000 €

Duplex avec terrasse dans ancienne imprimerie
Situé entre le Stade de France et le Square des Acrobates, aux derniers étages d'une ancienne imprimerie organisée autour d'un jardin partagé, ce duplex de 113,47 m2 (107,96m2 Carrez) est agrémenté d'une terrasse de 46,21m2. En seconde position dans la copropriété ce bien profite de calme et de verdure le tout dans une architecture contemporaine associant coursive en béton, des façades bardées de briques et de bois. Au premier niveau, une pièce de vie de 57m2 profite d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, composée d'un séjour traversant ouvert sur une cuisine aménagée autour d'un bar. Une chambre, une salle de douche et un water-closet indépendant complètent cet étage. Au-dessus, une suite parentale avec dressing, salle de bains et water-closet totalisant 26m2 permet d'accéder à la terrasse de 46m2. L'emploi de matériaux bruts alliés à aux aménagements sur mesure sont mis en valeur par une décoration contemporaine apportant calme et sérénité à ce lieu de vie. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Bien soumis au statut de copropriété. Métro: RER B à 950m et RER D à 500m CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 620€ et 2 230€ Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2556.00 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.
Ref : 3562EP