Saint-Denis
Annonce appartements à vendre
6 pièces
230 m²
745 000 €

Ancienne ébénisterie avec terrasse
Située au calme d'une petite rue à proximité du Parc de la Légion d'Honneur, cette ancienne ébénisterie réhabilitée en loft d'habitation, puis en studio photos développe 230m2 (192,21 m2 Carrez) répartis sur trois niveaux et profite d'une terrasse de 10,50m2 Une fois franchi le hall d'entrée, le rez-de-chaussée d'une surface de 50m2 accueille un open-space avec coin cuisine et sanitaire, idéal pour une activité professionnelle. A l'étage, un large volume mansardé avec cheminée, laissant apparaître la charpente d'origine propose un lieu de vie de 73m2éclairé par de larges verrières type atelier et ouvert sur une cuisine. D'un côté, un espace nuit composé de trois chambres indépendantes de 9 à 10,50m2. De l'autre, une salle de bain, puis une douche avec espace hammam, un wc invités et une chambre mansardée avec un toit terrasse de 10,50m2. Les volumes généreux de ce loft soulignés par des matériaux nobles tels que les poutres apparentes ou les verrières en aciers confèrent à ce lieu un esprit convivial et propice à recevoir. Soumis au régime de copropriété. Métro L13 Saint-Denis - Porte de Paris à 900 m. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 180€ et 4 330€ Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.
Ref : 3667EP