Saint-Denis

Annonce appartement à vendre 745 000 €

745 000 €

Ancienne ébénisterie avec terrasse

Saint-Denis (93200) Espaces Atypiques Paris Rive Droite Ref : 3667EP

Située au calme d'une petite rue à proximité du Parc de la Légion d'Honneur, cette ancienne ébénisterie réhabilitée en loft d'habitation, puis en studio photos développe 230m2 (192,21 m2 Carrez) répartis sur trois niveaux et profite d'une terrasse de 10,50m2 Une fois franchi le hall d'entrée, le rez-de-chaussée d'une surface de 50m2 accueille un open-space avec coin cuisine et sanitaire, idéal pour une activité professionnelle. A l'étage, un large volume mansardé avec cheminée, laissant apparaître la charpente d'origine propose un lieu de vie de 73m2éclairé par de larges verrières type atelier et ouvert sur une cuisine. D'un côté, un espace nuit composé de trois chambres indépendantes de 9 à 10,50m2. De l'autre, une salle de bain, puis une douche avec espace hammam, un wc invités et une chambre mansardée avec un toit terrasse de 10,50m2. Les volumes généreux de ce loft soulignés par des matériaux nobles tels que les poutres apparentes ou les verrières en aciers confèrent à ce lieu un esprit convivial et propice à recevoir. Soumis au régime de copropriété. Métro L13 Saint-Denis - Porte de Paris à 900 m. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 180€ et 4 330€ Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris. Afficher le téléphone

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09/09/2022
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Espaces Atypiques Paris Rive Droite

5 bis rue des Haudriettes 75003 Paris 3ème France

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À propos du prix

  • 745 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 2 .
323 |10
10
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 180 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
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