Saint-Ouen

Annonce appartement à vendre 1 730 000 €

1 730 000 €

Loft d'architecte avec terrasse

Saint-Ouen (93400) Espaces Atypiques Paris Rive Droite Ref : 3714EP

Dans une ancienne biscuiterie réhabilitée en plusieurs lofts, ce triplex de 179m2 (170,90 m2 Carrez) en fond de cour, entouré de verdure est agrémenté d'une terrasse sans vis à vis de 93 m2. Ce lieu de vie au design épuré profite d'aménagements sur-mesure, de calme et de lumière. La pièce de vie de 79 m2 ainsi que la cuisine ouverte avec îlot dispose de panneaux coulissants permettant de rendre le volume modulable. Cet espace agrémenté d'un poêle à bois bénéficie sur toute la largeur d'ouvrants exposés Sud et de trois verrières zénithales. Dans le prolongement, un couchage de type cabine suspendue fait face à une vaste salle de douche avec water-closet. Un escalier en métal, à la forme architecturale épurée, donne accès à la suite parentale bordée de larges dressings sur mesure et prolongée par la terrasse. En bas, un espace de 34m2 profitant d'une double hauteur et éclairé par les verrières peut accueillir une chambre, un bureau ou un espaces détente. Une salle d'eau avec water-closet, et une buanderie complète le plan. L'utilisation de matériaux de qualités ont été travaillés dans un esprit résolument contemporain. Un emplacement de parking complète ce bien soumis au statut de la copropriété Métro: Porte de Clignancourt et Maire de Saint-Ouen CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 540€ à 2150€. Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020.00 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris. Afficher le téléphone

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23/09/2022
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Espaces Atypiques Paris Rive Droite

5 bis rue des Haudriettes 75003 Paris 3ème France

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À propos du prix

  • 1 730 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 24 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 020 €.
154 |23
23
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 540 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
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