Saint-Ouen
Annonce appartements à vendre
7 pièces
293 m²
1 460 000 €

Loft industriel en triplex
Dans une jolie rue audonienne à proximité de Garibaldi, ce loft développe 292m2 (253,55m2 Carrez) sur 3 niveaux. Ce bien tour à tour ancien garage, atelier d'artiste, puis réhabilité en habitation est caractérisé par des volumes généreux, les matériaux bruts d'origine et la lumière. Au rez-de-chaussée, un dégagement conduit à une pièce de vie magistrale de 115m2 avec cuisine ouverte. Le tout profitant de 3,10m2 de hauteur. Un escalier en métal dissimulé derrière un jeu d'étagères relie les trois niveaux et s'impose comme une véritable pièce architecturale. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, salle de bains et water-closet totalisant 36m2, puis trois chambres d'environs 12m2 chacune, une salle de bains et un second water-closet indépendant. Au dernier niveau, la mezzanine de 30m2 est coiffée d'une large verrière. Ce lieu de vie aux dimensions hors norme et au passé industriel offre de multiples possibilités d'aménagement Métro: Garibaldi à 500m et future station Saint Ouen/Clichy à 350m CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 530€ et 3 490€ Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.
Ref : 3868EP