Épinay-sur-Seine
Annonce maisons à vendre
5 pièces
82 m²
430 000 €
Epinay-sur-Seine. Murs d'un commerce de 60m² et maison de ville 82m²
EPINAY-SUR-SEINE 93800 Maison 82,23m² de surface habitable et les murs d'un local commercial de 60m² A proximité du tramway 8, de différents bus, du RER C Epinay-sur-seine, et 15 min à pieds de la gare de Saint-Denis La maison exposé sud-est dispose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, une salle de bains, wc séparés, une cours ainsi qu'un local commercial déjà loué pour 2000 euros par mois. Cette propriété dispose d'un potentiel de développement important. Un permis de construire purgé de tout recours et un plan projeté par un architecte sont déjà en place, offrant une opportunité unique pour les investisseurs de développer davantage la propriété en créant une réhausse d'un étage de 25m² au dessus de la maison et une réhausse de 75m² au dessus du local commercial. Surface CARREZ : 82.23 m² Honoraires charge vendeur - Prix de vente 430 000 € FAI DPE : D - GES : B Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € par an. Lifestone Grand Paris - Mandat n° 8364 Infos et visites : Rebillard, Sophie - 07 65 64 42 73 - - Agent indépendant (EI) inscrit au - 127114152 Plus d'informations sur (réf. 7505012636) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 82.23 m² Honoraires TTC charge vendeur - Prix de vente 430 000 € DPE : D - GES : B Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € par an. Lifestone Grand Paris - Mandat n° 8364 Infos et visites : Rebillard, Sophie - 07 65 64 42 73 - - Agent indépendant (EI) inscrit au - 127114152 Plus d'informations sur (réf. 7505012636) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Ref : 7505012636
