Le Raincy
Annonce maisons à vendre
9 pièces
290 m²
1 330 000 €

Maison des années 30 avec jardin
Située proche du centre-ville du Raincy, cette maison de maitre de 290 m2 dispose d'une belle terrasse et d'un terrain arboré de 1000m2 environ. Le hall d'entrée dessert une grande salle à manger de 29m2 lumineuse deux larges baies vitrées, une cuisine aménagée de meubles de bistrot éclairée par une verrière zénithale ainsi qu'un salon de 40m2 avec une cheminée à insert. Cette pièce de vie aux murs sont parés de boiseries d'époque profite de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin Un vestibule mène à un wc invités et à une pièce avec point d'eau pouvant servir de cellier. Le premier étage dispose de deux chambres avec balcon dont une avec cabinet de toilette, d'un grand dressing de 17m2 jouxtant la chambre parentale. Une grande salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant complètent cet étage. Au deuxième étage un bureau, deux chambres sous combles dont une avec un balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendants se côtoient. Le sous-sol total directement accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier comprend une chaufferie, une lingerie, une grande cave à vin, un garage pour deux voitures, un autre pour un véhicule et un atelier. Cette demeure aux grands volumes allie aménagements contemporains et charme de l'ancien dans un environnement calme, idéal pour une famille. Écoles, collège, Lycée publiques et privés et crèche à proximité. Transports : RER Le Raincy-Villemomble- Montfermeil à 1200 mètres CLASSE ENERGIE: E/CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 entre 4020€ et 5 490 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.
Ref : 3785EP