Villepinte

Annonce maison à vendre 1 705 000 €

1 705 000 €

VILLEPINTE PARC DU SAUSSET DEMEURE 506.86 M² AVEC PARC ARBORE DE 4705 M²

Villepinte (93420) VANEAU BOULOGNE Ref : 7151905

Le groupe VANEAU vous présente une demeure de 15 pièces bâtie sur un terrain de 4705 m² qui fait parti du patrimoine architectural rural du Vieux Villepinte.
Cette propriété vous offre : une maison principale sur deux étages d'environ 200 m² chacun, une dépendance attenante de trois pièces, un garage pour trois voitures, une cour pavée et un jardin à la française arboré et cultivé.
Le rez de chaussée comprend une cuisine de 35 m² traversante sur jardin, une salle à manger, un séjour avec cheminée, un bureau, une suite parentale avec sa salle de douches et WC, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie et un grand garage avec un atelier.
Le premier étage desservi par un escalier intérieur se compose de six grandes chambres, d'une salle de bains avec WC, de plusieurs dégagements et de combles aménageables.
Le deuxième étage accessible par une entrée extérieure présente un appartement indépendant avec une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé.
Ce niveau comprend également plusieurs pièces à aménager.
Une cave au sous-sol complète cette maison.
Cette propriété est lumineuse, traversante Est/Ouest, elle bénéficie d'un bel environnement verdoyant, le parc arboré est entretenu, on peut y construire une piscine de 25 mètres, un court de tennis et d'autres espaces.
Possibilité de créer des box pour chevaux.
Idéal investisseur pour chambres d'hôtes ou lieu de séminaire.
Nombreuses possibilités de réaménagement tout en conservant l'authenticité et le charme de l'ancien.
Chaudière au gaz récente, toiture rénovée, parquet de chêne, cheminées, fenêtres en double vitrage.
Située à cinq minutes en voiture de la gare de Villepinte RER B, à 20 minutes en voiture de l'aéroport CDG, à trente cinq minutes en voiture de Porte Maillot.
Proche des commerces, écoles maternelles, collèges et lycées. Tennis du manège et Parc du Sausset à cinq minutes à pied.
Prix honoraires inclus : 1 705 000 FAI - Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 631 000 euros. Afficher le téléphone

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18/09/2022
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VANEAU BOULOGNE

41, route de la Reine 92100 Boulogne-Billancourt France

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À propos du prix

  • 1 705 000 € honoraires inclus.
  • 1 630 955 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
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