Alfortville
Annonce appartements à vendre
5 pièces
102 m²
595 000 €

Duplex avec toit terrasse à deux pas des bords de Seine
Dans le quartier Juillet Zola, à quelques pas des bords de Seine, ce duplex aux multiples ouvertures offre une surface de 102,10 m² (85.46 m2 Carrez ) et un accès privatif à un toit terrasse de 30 m². Au niveau bas, la porte d'entrée ouvre directement sur une réception lumineuse grâce aux ouvertures exposées plein sud. Dans la continuité, une cuisine dînatoire équipée, elle aussi exposée plein sud, met l'accent sur la convivialité grâce à son îlot central. Une salle d'eau avec W.C. et une chambre viennent compléter ce niveau. Depuis la cuisine, un escalier métallique sur mesure dessert un palier distribuant de part et d'autre, deux chambres mansardées dont une avec un accès au toit terrasse privatif. La proximité des transports ainsi que des commerces, l'ensemble des volumes, et une lumière omniprésente conjuguent avec justesse un esprit maison et celui d'un loft. Bien soumis au statut de la copropriété Classe énergétique : D (184 KW/an), Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un montant standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021: entre 980 € à 1360€/ an, Classe climat A Métro : École vétérinaire à 8 min, RER D 10 min, Bus 103, 125 Contact : Fabienne - 06 65 52 54 00 - Agent commercial - RSAC : 435 152 541 Créteil Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Fabienne CHARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435 152 541 - CRETEIL.
Ref : 3723EP