Alfortville
Annonce appartements à vendre
2 pièces
48 m²
397 000 €

Duplex comme une petite maison
C'est à l'abris des regards et au calme le plus complet que prend place ce duplex esprit maison de 47 m2 Carrez. Bien qu'il soit situé au coeur d'un quartier vivant d'Alfortville, cet endroit de rêve aux portes de Paris, profite d'un jardin privatif venant renforcer une ambiance de petite maison de campagne. Après avoir passé un portail en bois et traversé le jardin, l'entrée de l'appartement se fait sur une pièce de vie de 24m² comprenant un salon et une cuisine ouverte avec verrière. Un volume équilibré allié aux poutres apparentes confèrent à l'endroit une atmosphère décalée et inspirante. Un escalier en chêne massif dessert le palier du premier étage, qui distribue une salle de bain avec WC et une grande chambre de 17 m2 avec son dressing. Depuis ce palier, prennent place une bibliothèque sur mesure et cerise sur le gâteau, une échelle permettant d'accéder à des combles offrants un espace de stockage non négligeable. Comme une maison, ce duplex mêlant avec justesse l'ancien au contemporain à travers l'alliance des matériaux, se trouve être un lieu d'exception aux portes de Paris. Telle une bulle d'oxygène, son jardin apaisant contraste avec l'euphorie urbaine, la proximité du métro et les stimulations extérieures. Bien soumis au régime de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 740 euros et 1030 euros. Métro : École Vétérinaire de Maisons-Alfort à 850m. Contact : Damien 06 65 29 64 05 - EI - Agent Commercial - RSAC: 529 376 741 RSAC Créteil Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Damien SESTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 376 741 - Creteil.
Ref : 3863EP