Choisy-le-Roi
Annonce appartements à vendre
4 pièces
111 m²
450 000 €

Loft avec terrasse dans une ancienne cartonnerie
Dans le quartier prisé des Gondoles Sud, ce loft en duplex de 112 m² ( 110,82 m² Carrez), à l'abris des regards, est situé dans une ancienne cartonnerie. Une porte d'entrée ouvre directement sur une pièce de vie en open-space de 65 m² concentrant les codes des lofts dès les premiers instants. Les dimensions généreuses permettent d'y projeter d'un côté une cuisine ouverte sur un coin salle à manger et de l'autre un coin salon donnant directement sur une terrasse protégée. Un plancher haut, en verre, permet d'assurer une luminosité constante en laissant passer une lumière zénithale émanant de la verrière de l'étage. En clin d'oeil au passer industriel des lieux, un escalier en métal dessert à l'étage un plateau à réinventer, au gré de votre imagination, de 44,11 m² (43,91 m² Carrez) dont une grande salle de bains avec baignoire, toilettes et douche à l'italienne. Au sein d'une copropriété sécurisée, ce loft à proximité immédiate des transports et de toutes commodités est une ode à un art de vivre typique des copropriétés de lofts. Soumis au régime de la copropriété, il bénéficie également d'un local à vélos et d'une place de parking privative. RER : C à 5 min CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un montant standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2020 : 600 € Contact : Fabienne - 06 65 52 54 00 - Agent commercial - RSAC : 435 152 541 Créteil Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Fabienne CHARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435 152 541 - CRETEIL.
Ref : 2867EP