Créteil
Annonce appartements à vendre
4 pièces
85 m²
585 000 €

Appartement contemporain avec jardin en coeur de ville
C'est au coeur du quartier de Créteil Village, prisé pour ses commerces de bouche, ses restaurants et ses excellentes écoles, que se situe cet appartement de 85m2 (84,97m2 Carrez), aux détails splendides. A quelques minutes à pied de la très confidentielle Ile Sainte Catherine, invitant aux balades au bord de l'eau et à la pratique d'activités sportives, cet appartement de quatre pièces est le fruit de la magnifique rénovation d'une célèbre maison bourgeoise de la ville, à présent scindée en quelques espaces distincts et privilégiés. Depuis la rue, l'ossature de cette impressionnante bâtisse aux pierres chargées d'histoire ne laisse rien présager de la modernité de l'appartement. L'entrée se fait sur une vaste pièce de vie de plus de 30 m2 et sa cuisine, neuve, de très belle fabrication. Les détails sont saisissants. Moulures et radiateurs d'origine ont subi une rénovation minutieuse à travers les mains d'un artisan français au savoir-faire inestimable. Les ouvertures, qui apportent une luminosité omniprésente, sont d'origine et rénovées avec talent et soin, accentuant le charme de l'endroit. La porte-fenêtre de la pièce de vie donne un accès direct à un jardin de 112 m2, en jouissance privative, gommant les lignes entre l'intérieur et l'extérieur. Dans la continuité de cet espace, c'est par deux portes coulissantes que nous accédons à la suite parentale. Le parquet en chêne massif présent dans tout l'appartement se joue de la lumière et des contrastes avec le marbre Carrare Gioa de la salle de douche. Les vasques sont taillées dans la masse et totalement intégrées à l'espace, époustouflant. D'e l'autre côté de l'entrée, un couloir dessert deux chambres baignées de lumière dont une donne sur le jardin ainsi qu'une seconde salle d'eau en Terrazzo avec douche à l'italienne et sa vasque en pierre bleue du Hainaut. Une vaste cave et une place de parking à l'intérieur de l'enceinte complètent ce bien. Les espaces communs de cette copropriété intimiste, évoquent un esprit petit village au sol habillé de pavés de paris et aux façades à colombages. La parfaite union entre l'élégance du passé et la modernité du présent. Situé à quelques minutes de Paris, une position idéale dans un quartier bohème où il fait bon vivre, la proximité immédiate d'un square, de l'école primaire et de la rue commerçante donnent à ce bien soumis au régime de la copropriété comme un air de petit Paris, une pépite. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 1020 euros et 1440 euros. Métro ligne 8 : Créteil Préfecture: 12 min à pied Commerces Créteil Village : Proximité immédiate Ile Sainte Catherine: 5 min à pied Écoles : Proximité immédiate Contact : Mélanie - Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros. Mélanie FAMULIAK Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.
Ref : 3740EP