Bonneuil-sur-Marne
Annonce maisons à vendre
4 pièces
113 m²
445 000 €

Maison familiale avec jardin au calme d'une impasse
C'est dans un quartier calme et pavillonnaire de Bonneuil sur Marne, proche des rues Georges Ferrand et Mont Mesly, que prend place cette maison familiale des années 60. Jouissant d'un emplacement idéal avec le métro, l'accès à l'autoroute et la proximité avec Créteil et les bords de Marne , Bonneuil sur Marne s'est fait, en quelques années, une place de choix dans le panel des villes ou il fait bon vivre. Cette maison de 110 m2 est situé au calme d'une impasse ou règne une bienveillance communautaire . Elle permet d'accéder à pied aux écoles, commerces et lieux de cultes environnants. Son jardin, intime, placé à l'arrière de la maison fera le bonheur des enfants. L'entrée principale s'ouvre sur un rez-de-jardin aménagé qui comprend une pièce de vie pouvant faire office de chambre, d'atelier ou de bureau ainsi qu'une vaste salle de douche avec wc. Le niveau est complété par de nombreux rangements et un cellier. Un escalier nous mène au premier étage ou se trouve l'espace salon, salle à manger ainsi que la cuisine ouverte sur l'ensemble. Au second étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain et un wc. Un grenier, aménagé, se situe au dessus de ce niveau. Fonctionnelle, pleine de charme et offrant de réelles possibilités d'aménagement à une famille nombreuse, cette maison paisible, à proximité de toutes les commodités, présente des avantages indéniables. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 1500 euros et 2080 euros. Métro ligne 8 : Pointe du Lac : 15min à pied Commerces : 5 min à pied Écoles : 3 min à pied Contact : Mélanie - Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.
Ref : 3729EP