Créteil
Annonce maisons à vendre
5 pièces
181 m²
970 000 €

Maison familiale au coeur de la nature sur le bras du Chapitre
C'est face à l'Ile sainte Catherine que se situe cette maison, dissimulée derrière une abondante végétation. Elle prend place sur un joli terrain qui surplombe le bras du Chapitre. L'ile Sainte Catherine, véritable microcosme aux airs du Cap Ferret à quelques minutes de la capitale, est devenue en quelques années l'un des lieux les plus recherchés de la région parisienne. Jouissant de ses propres infrastructures culturelles et sportives, et invitant au dépaysement, entre ballade sur les bras de la Marne, observation des oiseaux et silence absolu. C'est définitivement un lieu hors du temps. Cette maison suave et bucolique de presque 190 m2 (250 au sol) semble suspendue dans la nature. L'entrée principale s'ouvre sur un couloir qui dessert une vaste pièce de vie aux baies vitrées donnant sur la terrasse et la nature environnante. Une majestueuse cheminée y prend place. La terrasse, surplombant la Marne invite aux déjeuners d'été et aux longues soirées entre amis. D'autre part de l'espace de vie, une vaste cuisine et une chambre pouvant faire office de bureau prennent place, bénéficiant d'ouvertures sur un jardin. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche indépendante. Un sous sol total complète la maison. Imaginé en salle de jeux, buanderie, salle de sport. C'est une véritable occasion d'agrandir les espaces de vie de chacun. Que serait cette maison sans ses extérieurs. Le jardin à l'avant dissimule la facade et permet de vivre à l'ombre des arbres et au coeur des massifs vibrants avec vue imprenable sur le bras de Marne. Le jardin arrière est un petit écrin luxuriant et intime. Quoi de plus agréable que de travailler la fenêtre entrouverte sur la verdure, ou, si l'on souhaite y installer une chambre, de s'y réveiller dans la douceur. C'est une qualité de vie incomparable que nous découvrons. Promenades sur le bras du chapitre, kayak et autres flâneries au bord de l'eau s'invitent dans le quotidien pour le plaisir des petits comme des grands. Ressentir, vibrer, s'approprier les lieux et s'emballer pour ce cadre de vie inespéré. C'est ce que promet cette maison qui n'a décidément pas livré tous ses secrets. Métro ligne 8 : Créteil université : 15 min à pied Commerces Créteil Village : 8 min à pied Écoles : 10 min à pied CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 1710 euros et 2380 euros. Contact : Mélanie FAMULIAK Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.
Ref : 3853EP