La Varenne Saint Hilaire
Annonce maisons à vendre
7 pièces
211 m²
895 000 €

COUP DE COEUR - Magnifique Maison Familiale de 246 m2 - Calme & Lumineuse, avec Jardin et Piscine - Les Mûriers - Saint-Maur-des-Fossés
Hosman vous propose à la vente cette ravissante maison de 7 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 211 m2 (246 m2 au sol) et de 500 m2 de jardin, avec Piscine, située dans le quartier des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés, à quelques minutes de La Varenne. Un studio indépendant habitable au niveau inférieur est présent. Cette maison bien entretenue et isolée (façade et toiture) a beaucoup de cachet avec sa belle cheminée, son jardin et sa piscine. Traversante et lumineuse, entièrement sur jardin et au calme absolu, à la vue dégagée et sans vis-à-vis, cette maison est un vrai coup de cœur. La maison (et son studio indépendant) est construite sur 3 niveaux, comme suit : Au rez-de-jardin : un vaste séjour (avec cheminée) et salle à manger traversants, exposés Sud-Ouest principalement, et qui donnent sur un jardin de 500 m2 d'un côté avec piscine ; d'une cuisine ouverte moderne et équipée avec îlot central ; et de rangements optimisés ; d'une grande chambre parentale donnant sur la terrasse, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Au 1er étage : de 3 chambres lumineuses et calme de m2 avec rangements ; d'un espace bureau ou salle de jeux d'enfants ; ainsi qu'une salle de bain avec un wc second . Au sous-sol : un grand studio indépendant rénové de 3 pièces (une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 39 m2 ; une chambre de 9 m2 ; un bureau de 6 m2 ; et une salle d'eau + Wc) ; et d'une cave saine et aménagée. Parking boxé en sus disponible dans la rue. Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel et recherché, parfaitement desservi par les transports (RER A - La Varenne - Chennevières et lignes de Bus). À proximité directe de la Varenne et au cœur des Mûriers, cette maison est au centre de l'écosystème de Saint-Maur. Les bords de Marne se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Paris (20 minutes) ou à Créteil et Vincennes. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel (ballon et chaudière gaz à condensation). La taxe foncière est de 3000 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Ref : 2e2500