8 pièces 160

Nogent sur Marne

Annonce maison à vendre 1 580 000

Exclusivité, très beau mansart fin XIXème entièrement restauré, au coeur de...

Nogent sur Marne (94130) DIVA Ref : 21022080

DIVA Immobilier, cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de standing, vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le secteur privilégié et très recherché du centre-ville, au calme, cette magnifique maison bourgeoise, ayant bénéficié d'une rénovation totale de grande qualité. Elle se compose de 8 pièces et d'environ 160 m² habitables, sur sous-sol total aménagé. Passé le perron et sa belle marquise, ce bien propose une entrée desservant une très belle cuisine aménagée et équipée partiellement ouverte, une belle pièce de réception, donnant sur une terrasse de 22 m² plein SUD, un bureau et un WC. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de nombreux ouvrants, d'une exposition idéale et ainsi d'une très grande luminosité. A l'étage, 3 chambres, 1 grand dressing (ou 4ème chambre) dont deux de 16 m² et comprenant de grands placards dressing, 1 salle de douche avec WC. Les sols de ces deux niveaux sont recouverts d'un très beau parquet massif. Une vraie découverte en descendant au sous-sol : murs en pierre, 3.90 mètres de hauteur sous plafond, des ouvertures du type cour à l'anglaise, Vous y découvrirez un espace à vivre à aménager selon vos envies. Une superbe cave à vin voûtée a été aménagée en cuisine, une salle de douche et un accès au jardin. Enormément de cachet pour cette charmante demeure, en parfait état et aux prestations haut de gamme. Côté jardin : un bel espace vert paysager avec un abri de jardin et un garage en dépendance. Un véritable air de campagne pour cette maison de caractère non mitoyenne située en plein coeur de ville, 3 bus à proximité, dont deux mènent au château de Vincennes, RER E et A4 à moins de 3' , Produit rare au sein d'un environnement calme et résidentiel prisé.

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134 Grand Rue Charles de Gaulle 94130 NOGENT SUR MARNE France

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