Nogent-sur-Marne
Annonce maisons à vendre
10 pièces
206 m²
1 855 000 €

Nogent sur Marne secteur centre ville, ravissante maison...
DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme, vous propose à Nogent-sur-Marne cette charmante Maison Bourgeoise et son studio indépendant. Passée la courette d'entrée, la façade remarquable et la marquise vous accueillent. Passé la porte d'entrée, une grande entrée dessert un WC invité et un grand plateau ouvert avec ses espaces dédiés : un double séjour, un salon, une cuisine récente, aménagée et équipée, avec son arrière cuisine et son accès indépendant le tout donnant sur une terrasse couverte d'une grande marquise en verre et en acier, ainsi qu'un jardin parfaitement exposé, sans vis à vis à l'esprit zen avec son bassin. L'escalier d'origine en bois et fer forgé dessert les niveaux supérieurs. Le premier étage dédié aux parents se compose d'un pallier spacieux desservant une grande chambre, un bureau (ou seconde chambre), une grand dressing et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Au deuxième étage : un pallier ouvert peut servir de bureau ou de salle de jeu, 2 chambres lumineuses et une salle de bain. Au dernier niveau : des combles d'environ 57 m² sont à aménager sous la charpente, avec une belle hauteur et une très belle vue dégagée. L'ensemble est élevé sur un sous-sol semi-enterré composé d'une buanderie, d'un local technique, ainsi que de plusieurs espaces : atelier, stockage, caves à vin, petit garage pour deux roues... L'ensemble bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et d'une très belle luminosité. La parcelle d'environ 450 m² se complète par un stationnement pour deux véhicules et un studio indépendant à rafraîchir d'environ 27 m² comprenant un séjour, un coin cuisine et une salle de bain avec WC. Idéale pour une grande famille, son potentiel et sa localisation en font un bien recherché. Idéalement situé entre RER A (5' à pieds) et centre-ville, à proximité des écoles.
Ref : 22072257