Nogent-sur-Marne
Annonce maisons à vendre
7 pièces
180 m²
1 295 000 €

Belle maison bourgeoise, quartier calme de Nogent à 7' du...
DIVA, cabinet de transactions immobilières haut de gamme vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison bourgeoise bâtie au début du XIXème siècle par l'architecte TISSOIRE et située dans une petite rue calme et à sens unique à proximité du centre-ville de Nogent. Cette jolie demeure d'époque offre une surface habitable d'environ 180 m2 et est édifiée sur un terrain clos de 349 m². Au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une entrée dessert un double séjour avec bow-window jouxtant une salle à manger sous une grande véranda baignée de lumière , sa cuisine attentant avec accès à une terrasse intimiste située à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis et sans nuisance. un WC invités complète ce niveau. Au premier étage, un pallier distribue 2 belles chambres et une salle de bain lumineuse. Au second, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol accueille la buanderie, pièces de stockage et cave ainsi que le local technique et un garage pour une voiture. Un espace est également réservé au stationnement de 3 véhicules supplémentaires. Architecture travaillée, parquets chêne, escalier d'époque participent au charme indéniable de cet ensemble agrémenté d'une touche de modernité et de confort contemporain, verrière retravaillée, double vitrage récent, volets roulants, chaudière entretenue, climatisation réversible... Située dans un environnement privilégié, proche des écoles et des transports : RER E à 7' à pieds et bientôt la ligne 11 du grand paris avec la gare de Rosny Bois Perrier située à deux stations. Rare à la vente
Ref : 23092355