Saint Maur des Fosses
Annonce maisons à vendre
5 pièces
137 m²
1 060 000 €

Charmante maison de ville dans le vieux Saint Maur
A Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier prisé du "vieux Saint Maur", VANEAU vous propose une maison de 6 pièces de 137 m² avec jardin. La Proximité immédiate du RER A vous mènera à Paris en quelques minutes. La future station de la ligne 15 complètera l'offre de transport dans quelques mois. Située avenue de la libération, cette maison vous offrira une vie de quartier agréable alliant le calme d'un environnement résidentiel de standing et tous les commerces accessibles à pieds. Au sein d'une copropriété récente (2006) en pierre de taille calme et entretenue, vous bénéficierez d'une construction de haut standing, d'équipements de qualité et d'un système de chauffage haut de gamme. Au RDC: vous profiterez de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond (2.80m). Le rdc se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une belle cuisine équipée et d'un séjour spacieux ouvrant à l'arrière sur une grande terrasse et un magnifique jardin privatif clôturé, conférant à cette maison un cachet exceptionnel. Au 1er étage : 3 belles chambres une salle de bain, une salle d'eau et un WC Au 2ème étage : une suite parentale spacieuse agrémentée de 2 terrasses et d'une salle de bain. Un cellier directement accessible de la maison offre une surface de 12m² Un box en sous-sol de 14m² complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking. DPE : C - Estimation des coûts annuels d'énergie :.1120 à 1570€/an Loi ALUR : - Taxe foncière : 2450€/an- Aucune procédure en cours. prix 1060000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 82987408