Sannois
Annonce appartements à vendre
4 pièces
80 m²
360 000 €

Lancement en Exclusivité Découvrez votre futur appartement en
Lancement en Exclusivité Découvrez votre futur appartement en avant-première L'APPARTEMENT Ce lumineux 4 pièces de 79.61m2 avec loggia-balcon proche gare comprenant : Entrée, séjour cuisine, dégagement, salle d'eau, w.c, loggia-balcon de 5.11 m2 LES PRESTATIONS - RT 2012 CHAUFFAGE - Chaudière individuelle gaz - Sèche-serviette à eau ISOLATION THERMIQUE ET ACCOUSTIQUE - Isolation thermique par l'intérieur LA RESIDENCE : Au coeur du boulevard Charles de Gaulle, dans un quartier résidentiel, la résidence dévoile une réalisation raffinée, née d'une réinterprétation subtile des codes architecturaux classiques français. La façade, aux lignes épurées, s'habille de pierres de teinte claire et lumineuse. L'avancée des balcons, orchestrée avec soin, rythme et anime le bâtiment sur rue. Les serrureries finement ouvragées et l'utilisation de matériaux nobles confortent l'élégance de cet ouvrage. Le toit en ardoise et en zinc et ponctué de lucarnes apporte à la résidence un cachet indéniable. Au rez-de-chaussée de cette résidence intimiste, des commerces animeront ce quartier préservé. dans les pièces principales et entrées. - Faïence et carrelage de qualité pour les salles de bains et cuisines. - Menuiseries mixtes, bois/aluminium à l'extérieur gris anthracite et double vitrage isolant. - Portes palières avec serrure 3 points A2P2*, vidéophone. - Ascenseurs. - Chauffage collectif. - Parkings en sous-sol. - Emplacements vélos L'ENVIRONNEMENT : Dans un environnement calme et arboré, la résidence vous invite à profiter d'un quotidien agréable et facile. En cheminant quelques minutes dans les rues du quartier, vous rejoignez rapidement le centre-ville animé, les commerces, la mairie et les écoles. Il suffit de 6 minutes* à pied pour vous rendre au marché de Sannois qui a lieu trois jours par semaine, place du Général Leclerc. La gare SNCF située à 200 mètres* de la résidence, permet de rejoindre facilement Paris en 19 minutes*. À 5 minutes* en voiture, vous pourrez profiter à la fois d'un grand centre commercial, de toutes les activités d'un centre aquatique et de l'incroyable douceur de la Butte des Châtaigniers, un véritable lieu de convivialité et de détente. TRANSPORTS TRANSPORTS Voiture : À 24 min* de la porte de Clichy par l'A15. Train : Gare SNCF ligne J station "Sannois" qui relie la gare de "Paris Saint-Lazare" en 19 min*. Bus : Lignes 261 et N154 arrêt "Gare de Sannois" à 1 minute* à pied. SERVICES - Marché (place du Général Leclerc) : les mardis, jeudis et dimanches matin. - Poste, médiathèque, police, gymnase, piscine, 2 musées, théâtre, maison de loisirs et des arts facilement accessibles à pied depuis la résidence. ÉCOLES 6 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées, 1 école privée (de la maternelle à la terminale). ESPACES VERTS 3 squares à proximité : Square Jean Mermoz, Square de l'Europe et Square des Piretins. Le Mont Trouillet, site boisé et protégé à quelques minutes à pied. Prix : 360 000 € + 2 Parking en sus 26 000€ Appartements disponibles du T3 au T4 de 319 000€ à 407 000€ Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduits à 2.5% : 8.788€ au lieu de 28.120€ 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France 63 Lots. REMISE DES CLEFS Août 2020 CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Christophe DANFLOUS tel : 06 31 63 94 46
Ref : 02716