Argenteuil
Annonce maisons à vendre
4 pièces
100 m²
410 000 €

ARGENTEUIL/ORGEMONT - MAISON - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M2 - 410.000 €
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Laissez-vous séduire par cette belle maison de 100 m2 située dans le quartier résidentiel et recherché d'Orgemont. Construite sur une parcelle de 140 m2, elle offre un environnement calme. Cette charmante maison en très bon état se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, d'une cuisine dinatoire ouverte et de toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage, deux belles chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vous attendent. De plus, cette maison dispose d'un espace supplémentaire aménagé en salle de jeux pour enfants de 20 m2 au sol, pouvant facilement être transformé en une troisième chambre si besoin. Le sous-sol total entièrement isolé et carrelé de 40 m2 comprend une buanderie avec des rangements pratiques, une salle de télévision ainsi qu'un espace de rangement avec un évier, donnant un accès direct à un grand garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardinet avec un barbecue à l'avant de la maison et d'une grande terrasse arborée, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les + du bien : - Surface optimisée, aucune perte de place - Très bonnes performances énergétiques -Exposition Sud-Ouest -Garage équipé d'une porte automatisée. À noter : - Taxe foncière : 943 € en 2022. - Chauffage électrique : convecteurs et ballon d'eau chaude récents. - Coût annuel du chauffage : entre 1419 € et 1919 € - Toiture nettoyée et révisée, - Raccordement au réseau général de tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 230 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 7 (B) Prix de vente : 410.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot Bien présenté par Getkey Immobilier par délégation. Getkey Immobilier - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_385089866