Arcachon et Le Pyla ont le vent en poupe

Radia Amar - 07 mai 2025

Réputé pour son caractère privilégié, volontiers exclusif, le Bassin d’Arcachon ne manque pas de charme. Ce territoire singulier, aux paysages changeants au rythme des marées, installé à moins d’une heure de Bordeaux attire les amoureux de grand air et d’océan.

Niché entre dunes blondes et forêts de pins, le Bassin d’Arcachon est un joyau de la côte Atlantique, où la nature façonne un paysage envoûtant. À marée haute comme à marée basse, ce territoire prisé, ouvert sur l’océan dévoile un écosystème riche, un art de vivre authentique et une douceur de climat hautement convoitée. Entre cabanes ostréicoles, villages pittoresques, belles demeures, et panoramas grandioses comme celui de la Dune du Pilat, le Bassin incarne une parenthèse hors du temps, propice aux adeptes du « slow living ».

Située au 113 boulevard de l’Océan, au Pyla-sur-Mer, l’agence Michaël Zingraf Real Estate propose depuis son inauguration, il y a un an et demi, une sélection rigoureuse de biens immobiliers haut de gamme et de prestige, à la vente comme à la location saisonnière, sur l’ensemble du bassin d’Arcachon.

Placée sous la direction de Cédric Guionie, une équipe composée de six professionnels expérimentés accompagne une clientèle majoritairement française dans sa recherche de résidences élégantes, idéalement situées au Pyla ou à Arcachon, notamment dans les quartiers prisés du Moulleau, de Pereire ou des Abatilles.

« Depuis le début du printemps, nous observons un regain d’intérêt de la part d’une clientèle exigeante, résolument décidée à concrétiser l’acquisition d’une propriété répondant aux codes du prestige », confie Cédric Guionie.

Dans un contexte de stabilité des prix, le marché local se distingue par une offre enrichie de biens de qualité, pour des budgets débutant aux alentours de 1,5 million d’euros, et allant bien au-delà pour les adresses rares et d’exception.

Parmi les propriétés emblématiques de son portefeuille, le directeur cite notamment une élégante villa contemporaine située à Pyla-sur-Mer, en bordure du bassin d’Arcachon. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure de 240 m², composée de six pièces, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse. Dotée d’un jardin paysager, agrémentée d’une piscine revêtue de pierre de Bali, cette maison bénéficiant d’un accès à la plage à pied est proposée au prix de 3 695 000 €.

Autre exemple, à Arcachon cette fois : une majestueuse propriété idéalement située dans le quartier de la Ville de Printemps, à proximité immédiate de la plage, du centre-ville et de la gare. Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette résidence d’environ 300 m² habitables s’étend sur deux niveaux et comprend notamment cinq suites. Le jardin paysager accueille une vaste terrasse ainsi qu’une piscine chauffée. Ce bien d’exception est présenté au prix de 4 200 000 €.