1. Accueil
  2. >
  3. Articles
  4. >
  5. Arcachon : la ville aux quatre saisons

Arcachon : la ville aux quatre saisons

Jouissant de la configuration unique de son bassin sur la façade atlantique, Arcachon est un important port de pêche et de plaisance ainsi qu'un pôle commercial dynamique. Cette station balnéaire déploie ses charmes au voisinage de la plus haute dune d'Europe.

Arcachon : la ville aux quatre saisons - Theme_2341_1.jpg

Avec ses somptueuses villas typiques du XIXe siècle, Arcachon, ville animée en toutes saisons, affiche une élégance rare.

Spécialisée dans le marché du haut de gamme, Barnes International est l'agence experte dans ce marché exclusif sur le bassin d'Arcachon. « Notre clientèle est essentiellement à la recherche d'appartements et de maisons de plain-pied, dans un périmètre de cinq minutes à pied du centre-ville, avec trois à 4 pièces et des surfaces de 130 à 180 m2 sur des terrains de 500 m2 environ. Ce type de biens se vend autour de 1,2 M € » confie Christophe Vaissié, directeur de l'agence. Pour la clientèle qui décide d'installer sa résidence principale dans ce secteur, la proximité immédiate des commerces est un facteur décisif. « Les transactions se concluent à un rythme constant tandis que les prix augmentent chaque année, notamment en raison de la demande qui demeure supérieure à l'offre. Le marché du neuf s'avère également fort dynamique : nous avons commercialisé tous les biens de la résidence Villa Capucine, soit douze appartements T3 et T4 qui ont été vendus sur plan en sept mois. » Les biens situés en front de mer connaissent un engouement constant, qu'ils se destinent à une résidence principale ou secondaire. En témoigne cette récente transaction conclue par Barnes International : une villa de 300 m2 proche de la jetée de la Croix des Marins qui s'est vendue 3,1 M €. En front de mer, les prix s'échelonnent de 10.000 à 12.000 €/m2 selon les travaux à réaliser, tandis qu'en centre-ville, la fourchette varie aujourd'hui de 5.500 à 8.000 €/m2 en fonction de l'état du bien.

L'agence Evadis fait partie du réseau Swixim International, fort de plus de 300 agences et courtiers en Suisse, France, Belgique, Espagne, au Luxembourg et au Portugal. « Notre équipe est spécialisée dans la transaction, la location et la gestion. Nous intervenons sur l'ensemble du bassin d'Arcachon, jusqu'à Bordeaux et Libourne » précise Aymeric Pislor qui dirige l'agence Swixim Evadis implantée à Arcachon depuis six ans. Le marché se divise essentiellement en catégories de budgets : entre 200.000 et 400.000 €, les acquéreurs obtiennent des appartements de 40 à 60 m2 ; entre 400.000 et 600.000 €, des maisons de 80 à 90 m2 et au-delà, des demeures de prestige aux prestations et emplacements exclusifs. « J'observe que le secteur des Aiguillons connaît un engouement de plus en plus prononcé, notamment parce que l'offre s'avère largement inférieure à la demande sur l'ensemble du bassin d'Arcachon. Au cours des deux dernières années, Aymeric Pislor a relevé un volume de transaction soutenu malgré le fait que certains biens ont tendance à être surévalués, au point de ralentir les délais de transaction.

Retour au sommaire. Radia Amar
20/12/2019
Vous aimerez aussi
Le Bouscat et Caudéran, des adresses prisées Le Bouscat et Caudéran, des adresses prisées Le Bouscat et Caudéran, des adresses prisées
Pyla-sur-Mer,  bien plus qu'une dune
Pyla-sur-Mer, bien plus qu'une dune Mondialement connue pour sa dune de sable la plus haute d'Europe, Pyla-sur-Mer est une charmante station balnéaire sise à l'entrée du bassin d'Arcachon sur la côte atlantique. .. Lire la suite >>
Bordeaux, le choix de la qualité Après des années de flambée, le marché bordelais s'assagit. Le résultat ? Des prix plus cohérents et surtout un stock de biens disponibles plus étoffé et de grande qualité. Tour d'horizon avec deux experts du marché haut de gamme... Lire la suite >>
Bordeaux, le choix de la qualité
Bordeaux-centre,  un marché de caractère Bordeaux-centre,  un marché de caractère Bordeaux-centre,  un marché de caractère
Bordeaux centre,  un marché dynamique
Bordeaux centre, un marché dynamique Deuxième destination préférée des cadres français en 2018, Bordeaux confirme son attractivité économique. Plébiscité par les actifs, le centre de la cité regorge de biens variés, des appartements traditionnels aux habitations plus atypiques. .. Lire la suite >>
Arcachon Ville d'Hiver, charme et exclusivité Inscrit depuis 1985 à l'inventaire des monuments historiques, ce quartier, érigé sur les hauteurs d'Arcachon, abrite, outre les traditionnelles maisons arcachonnaises, plus de deux cents villas remarquables. .. Lire la suite >>
Arcachon Ville d'Hiver, charme et exclusivité
Bordeaux centre-ville,  un marché stabilisé Bordeaux centre-ville,  un marché stabilisé Bordeaux centre-ville,  un marché stabilisé
Arcachon, une cote sans fausse note
Arcachon, une cote sans fausse note Station balnéaire historique de la façade atlantique, Arcachon est réputée pour sa douceur de vivre. Suscitant un engouement contant, son marché immobilier demeure très dynamique. Une tendance renforcée depuis qu'elle se situe à 2h30 de Paris grâce à la récente ligne LGV. .. Lire la suite >>
Pyla-sur-Mer : de plus en plus convoitée Station balnéaire située à l'entrée du bassin d'Arcachon sur la côte atlantique, Pyla-sur-Mer est réputée pour sa dune de sable, la plus haute d'Europe. Ici, des maisons offrant une édifiante harmonie architecturale ouvrent sur des horizons naturels préservés. .. Lire la suite >>
Pyla-sur-Mer : de plus en plus convoitée
Bordeaux centre,  le retour à la raison ? Bordeaux centre,  le retour à la raison ? Bordeaux centre,  le retour à la raison ?
Le Moulleau,  un village dans la ville
Le Moulleau, un village dans la ville Agréable quartier renommé d'Arcachon, le Moulleau a préservé son authenticité, son âme et son charme architectural porté par une atmosphère conviviale, élégante et familiale qui en fait une adresse très prisée. .. Lire la suite >>
Bordeaux Triangle d'Or, l'adresse de prestige Ultra coté, le quartier historique le plus cher de la capitale girondine doit son nom à sa forme triangulaire dont les sommets sont le Grand Théâtre, la place Gambetta et la place Tourny. Aménagé à la fin du XVIIIe siècle, il est l'un des plus beaux quartiers de la ville notamment réputé pour ses anciens couvents réhabilité aujourd'hui en de somptueux hôtels particuliers. .. Lire la suite >>
Bordeaux Triangle d'Or, l'adresse de prestige
ARCACHON - Appartements à vendre

ARCACHON

380000 €
ARCACHON - Appartements à vendre

ARCACHON

220000 €
BORDEAUX - Appartements à vendre

BORDEAUX

850000 €
GRAYAN-ET-L'HOPITAL - Maisons à vendre

GRAYAN-ET-L'HOPITAL

293000 €
BORDEAUX - Appartements à vendre

BORDEAUX

1880000 €
BORDEAUX - Appartements à vendre

BORDEAUX

865000 €
Plus d'annonces