REPORTAGE

Belles adresses en pays d’Aix

Ville thermale, d’art et d’histoire, l’ancienne capitale de la Provence abrite de nombreux musées, centres d’Art et fondations ainsi qu’un festival lyrique mondialement réputé qui s’y tient chaque été. Au sein de sa couronne, de verdoyantes et paisibles communes séduisant une clientèle d’esthètes.

Le marché aixois demeure très actif. « Notamment prisées par de nombreux Parisiens et certains étrangers, les belles adresses aixoises connaissent toujours une demande soutenue » explique François Le Troquer, à la tête de la prestigieuse Agence Barnes, qui dès janvier accueillera ses clients au sein de ses nouveaux locaux sis au sein de l’Hôtel du Poët, un noble hôtel particulier du XVIIe siècle situé, Place Forbin en haut du Cours Mirabeau.

« Le quartier des Pinchinats, Le Tholonet et Eguilles demeurent des adresses recherchées par la clientèle Barnes. Nous constatons un intérêt croissant pour le sud de la ville, où nous orchestrons de plus en plus de transactions. Depuis la crise sanitaire, la clientèle en quête de grands jardins n’hésite plus à s’éloigner un peu de la proche couronne aixoise. Des communes telles que Le Puy-Sainte-Réparade séduisent de plus en plus. D’ailleurs nous proposons des biens d’exception situés à plus d’1 heure d’Aix, à l’image d’un domaine de 147 ha dans le Verdon, ou encore d’un château à Mane, dans les Alpes de Haute Provence. Notre stratégie est d’offrir à nos clients en quête de l’art de vivre en Provence des biens d’exception qu’ils soient à Aix, dans le Luberon, les Alpilles ou les Alpes de Haute Provence ».

François Le Troquer - Barnes Provence. (04 42 53 54 55)

Créée en 2016, l’agence Aix Provence immobilier est spécialisée dans la transaction et la location de biens de standing et de prestige sur Aix-en-Provence et ses villages alentours. La plupart des biens confiés à l’agence sont des exclusivités. En plein développement, l’équipe de l’agence offre un service personnalisé à l’ensemble de sa clientèle composée principalement de Français en provenance du nord de la France, sans oublier des cadres et professions libérales locaux.

« Notre portefeuille de biens se compose en grande partie de produits présentés entre 400.000 et 900.000 € pour les appartements de standing et entre 500.000 et 2 M d’€ pour les villas, ainsi que de produits d’exception à l’image de cette maison de style californien de 225 m² située sur un terrain de 1500 m² avec piscine à Ventabren. Offrant une vue à couper le souffle et de luxueuses prestations, elle est actuellement sous compromis avec l’agence et un de ses partenaires à 2,4 M d’€. »

Luc Paccioni - Agence Aix Provence. (04 42 53 44 57)

Dotée d’un excellent réseau local, l’agence est également spécialisée dans la vente de biens en viager, à l’image de cette maison de 140 m² avec un studio indépendant. Située au nord d’Aix-en-Provence, elle a été récemment vendue par l’agence en bouquet plein sur une tête. L’avis du professionnel quant à l’avenir proche de son marché ?

« Que ce soit à Aix ou au sein des communes alentours, nous savons que la construction de résidences neuves devrait ralentir. De ce fait, nous pouvons imaginer qu’il y aura un report sur l’ancien. Au vu du dynamisme actuel du marché aixois, nous invitons vivement les acquéreurs à se positionner au prix dès qu’un bien correspond à leurs attentes. »

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