« À Avignon intramuros, nous adorons proposer à nos clients des biens détournés, à l’image d’une ancienne chapelle dont nous avons orchestré la transaction en 2022 »
Biens d’exception à Avignon
Radia Amar - 06 mars 2023
Ville d’art, d’histoire et de culture, Avignon ne laisse jamais ses visiteurs indifférents. Le passage des papes au XIVe siècle a notamment marqué son architecture de manière impressionnante.
Dressée à 100 km de Marseille et à seulement 2h40 de Paris via le TGV, Avignon se situe sur les rives du Rhône, entre les Alpilles, le Luberon et le mont Ventoux. Célèbre dans le monde entier grâce à son Palais des Papes, Avignon fut la capitale de la Chrétienté au Moyen-Âge. Classée au Patrimoine Mondial de l’Unesco, la résidence des souverains pontifes est d’ailleurs le plus important palais gothique d’Europe.
Autour du Palais fleurissent demeures de cardinaux, églises, couvents, chapelles… Charmé par ce patrimoine d’exception, le comédien Jean Vilar imagina en 1947 un festival de théâtre dans ce décor à ciel ouvert. Depuis, chaque année au mois de juillet, se tient cet incontournable événement. Composé d’un labyrinthe de ruelles, le centre ancien est ponctué de nombreuses places plus charmantes les unes que les autres. Côté architecture, il suffit de lever les yeux pour découvrir de somptueux détails sur les façades : vierges sculptées dans des niches, balcons en fer forgé, frondaisons en stuc, portes monumentales… Ces ornements témoignent de la superbe des hôtels particuliers qui éclosent ici au XVIIe et XVIIIe siècle.
Une fois le Rhône franchi, on découvre Villeneuve lès Avignon, où l’imposante tour Philippe le Bel marquait autrefois l’entrée dans le Royaume de France. Ce faubourg chic d’Avignon abrite l’un des plus vastes monastères de l’ordre des Chartreux. Aujourd’hui résidence d’artiste, La Chartreuse donne à voir une architecture unique. Réseau d’agences immobilières proposant une sélection de biens d’expression et de caractère, Espaces Atypiques a, à l’évidence, installé en 2016 une agence au sein de ce territoire. Dirigée par Laurence Lavandière, l’agence Espaces Atypiques Avignon - Luberon - Ventoux se situe rue Thiers.
confie la professionnelle.
« Nous proposons également d’anciennes usines et ateliers transformés en lofts. Outre ces biens rares, nous sélectionnons à Avignon des appartements de caractère en dernier étage prolongés par des terrasses offrant des vues sur les toits, le Rhône et le Palais ; des maisons de maîtres et autres demeures bourgeoises… Dans la métropole avignonnaise, nos clients trouveront chez Espaces Atypiques des mas rénovés au caractère affirmé et des maisons d’architecte contemporaines. Nous nous attachons à la qualité de la rénovation des biens anciens. Toutefois, un bien à fort potentiel, encore dans son « jus » saura également susciter notre intérêt si sa situation se révèle exceptionnelle et offre notamment une vue recherchée. Nous aurons à cœur d’accompagner l’acquéreur dans la mise en forme de son projet. ».
Quid de la clientèle ? À Avignon, les recherches en résidence principale sont plus nombreuses. Dans les campagnes du Luberon et du Ventoux, les transactions se destinent davantage à la résidence secondaire de Français et d’Européens du Nord : Belges, Allemands, Suisses…
Le marché ? Stable. L’activité demeure soutenue chez Espaces Atypiques. La demande est toujours là en raison de la forte attractivité de notre département, toutefois il n’est pas aisé de mettre en face de chaque client le bien de ses rêves. L’offre se raréfie. Un défi que relève chaque jour les 9 collaborateurs de cette équipe d’esthètes passionnée d’architecture.
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