Cap d'Antibes, une année record !

Radia Amar - 02 janvier 2025

Presqu’île ultra select de la commune d’Antibes, située entre Cannes et Nice, le Cap d’Antibes est un lieu de villégiature internationalement réputée.

Au cœur d’un cadre naturel privilégié, entre nature verdoyante et mer Méditerranée, falaises et criques turquoise bordent le Cap d’Antibes. Propriété du Conservatoire du littoral et classé zone Natura 2000, le Cap d’Antibes abrite de nombreuses espères végétales et animales préservés, dont de superbes oiseaux. Développé depuis le XIXe siècle par de riches touristes ayant décidé d’y construire de somptueuses villas, le Cap d’Antibes abrite également deux hôtels 5 étoiles prisés par les stars : l’Hôtel du Cap-Eden-Roc et le Cap d’Antibes Beach Hôtel.

"2024 a été une année excellente, tant au niveau du chiffre d’affaires que du nombre de transactions"

confie Martine Lemoine, property broker pour l’agence Michaël Zingraf Christie’s International Real Estate du Cap d’Antibes. Comptant 26 agences implantées dans les lieux les plus emblématiques de la Côte d’Azur et de la Provence, ainsi qu’à Paris et dans les plus grandes villes françaises, les stations balnéaires et de montagne huppées, ainsi qu’à l’international, notamment à Gstaad ou encore à l’Île Maurice, cette entreprise symbolise l’excellence. « Même si nous avons orchestrés moins de visites que les années précédentes, nous constatons que nos clients très qualifiés, sont déterminés à concrétiser leur projet d’acquisition sur le Cap d’Antibes et se positionnent rapidement dès qu’un bien correspond à leurs critères. » À titre d’exemple, la professionnelle évoque la vente récente d’une propriété qu’elle a réalisé pour un client dont elle s’occupe depuis 10 ans !

"Le Cap d’Antibes est un micromarché d’environ 11 000 maisons, avec un faible turn over. Incarnant une valeur sûre, il attise la convoitise d’acquéreurs prêts à patienter jusqu’à trouver leur bien coup de cœur. Notre problématique consiste davantage à obtenir suffisamment de mandats, que de clients acquéreurs. D’autant que le groupe Michaël Zingraf Christies, gage d’excellence, rassure et attire une clientèle haut de gamme internationale. Cette année, nous avons vendu des résidences secondaires présentées entre 2 et au-delà de 10 M d’€ sur le secteur du Cap d’Antibes pour des clients allemands, britanniques, scandinaves et français"

explique Martine Lemoine, experte de ce secteur depuis 15 ans. Au Cap d’Antibes, chaque bien possède son prix, selon sa surface, sa vue, son orientation, son aménagement intérieur, son environnement, si la plage est accessible à pied... Au sein de cette adresse hautement prisée et concurrentielle, Martine Lemoine sait qu’il faut faire la différence par son professionnalisme, sa pugnacité, sa persévérance et suivre chaque client avant, pendant et après chaque transaction. « L’accompagnement sur le long terme, demeure un des points forts de l’ADN des agences Michaël Zingraf Christie’s. »