Charme, luxe et caractère au cœur des Alpilles

Installé à 2h40 de Paris depuis la gare TGV d’Avignon, ce territoire d’exception forme une couronne étendue sur 10 km de long et 15 km de large. La clientèle en quête de luxueux biens authentiques fait actuellement face à une offre diversifiée.

Inscrites depuis 1965 à l’inventaire des sites remarquables, les Alpilles englobent seize communes provençales dont le célèbre Triangle d’Or formé par Saint-Rémy-de-Provence, Maussane-les-Alpilles et Eygalières.

« Notre portefeuille comprend actuellement une cinquantaine de biens de standing et d’exception, présentés entre 2 et 8 M € » confie Olivier Valancogne de l’agence Valancogne Immobilier fondée en 1984 à Eygalières et dont une succursale est basée à Bonnieux. « Actuellement, les transactions que nous orchestrons se répartissent équitablement entre la clientèle étrangère (Anglais, Belges, Canadiens...), et la clientèle française, toujours majoritairement parisienne » souligne le professionnel. En quête d’authenticité et de charme typiquement provençal, les acquéreurs orientent volontiers leurs recherches vers Eygalières et Maussane. « Ceux qui visent une adresse à Saint-Rémy sont animés par une autre démarche. Ils apprécient un style de vie plus dynamique offert par cette commune bien plus grande et dotée de nombreux restaurants, magasins, lieux culturels... » explique Olivier Valancogne. « L’offre est variée et bien que le marché demeure à l’avantage des acquéreurs, les prix des biens de standing et d’exception sont stables ». À titre d’exemple de demeures cumulant les atouts les plus plébiscités, le professionnel évoque un mas restauré érigé à la fin du XVIIIe siècle à 3 km du centre d’Eygalières. D’une superficie de 520 m2, il se dresse sur un terrain de 33.725 m2 composé d’un parc paysagé de 2 ha, d’un bassin, d’une piscine avec pool-house, de terrains de pétanque et d’une prairie. Abritant une maison d’amis de 81 m2, cette propriété offrant des vues sur les Alpilles et le Lubéron est présentée à 4,8 M €.

Inaugurée par Martin Wehrle en septembre 2017, l’agence Von Peerc (anagramme de Provence) se structure en deux bureaux. Une agence à Saint-Rémy-de-Provence présente une sélection de maisons remarquables par leur charme, leur situation, leur authenticité et souvent la conjugaison de tous ces atouts ; et un cabinet à Maussane est dédié au suivi de chantier et à la décoration de biens dont la transaction n’a pas forcément été orchestrée par l’agence, d’autant que cette dernière vient d’ouvrir ses portes. À la fois concepteur, décorateur et dénicheur de maisons remarquables, Martin Wehrle voue un amour inconditionnel aux Alpilles qu’il connaît dans les moindres recoins. « Nos produits se destinent à une clientèle esthète, désireuse de vivre dans un lieu de caractère doté de beaux volumes et de matériaux nobles » précise le professionnel dont le portefeuille se compose au moment de ces lignes d’une vingtaine de biens - mas provençaux et villas contemporaines - sur l’ensemble des Alpilles et présentés entre 700.000 et 3 M €. « Majoritairement Parisiens et Européens du Nord, notre clientèle fait actuellement face à une offre étoffée de biens sur les Alpilles. Chez Von Peerc, nous ne cherchons pas à présenter pléthore de biens. Nous opérons une sélection fine afin de composer une collection harmonieuse de lieux de vie propres à susciter un coup de cœur » confie le spécialiste. Il ne s’agit pas ici d’afficher uniquement des propriétés aux volumes vertigineux, de « petits » biens dotés d’un charme ou d’un potentiel unique trouvent pleinement leur place chez Von Peerc. « Nos clients ne plébiscitent pas uniquement les communes phare des Alpilles. Ils ont la curiosité de découvrir des adresses plus confidentielles si le bien que nous proposons correspond à leur rêve de Provence, qu’il s’agisse de demeures en pierre au cœur de paysages bucoliques ou de villas plus contemporaines à l’orée de villages réputés pour leur art de vivre ».