« Toutefois nos activités principales sont la transaction et la gestion de locations saisonnières »
Châteaurenard, une ville à la campagne
Radia Amar - 24 mai 2024
Positionnée entre Saint-Rémy de Provence et Avignon, au pied d’une petite colline, Châteaurenard est une charmante commune possédant tous les atouts d’une ville à la campagne.
Entourée de vergers, entre Alpilles et Durance, Châteaurenard était jadis une place féodale défensive stratégique. Construit en 1170 par le Seigneur Reynardus qui donna son nom au village, Castel Reynard devint Castel Renard, puis Châteaurenard. Quelques vestiges de ce passé historique ont été conservés, notamment deux tours de l’ancien château. Installée à Châteaurenard depuis plus de 15 ans, Maxence Legros y a d’abord créé une agence en 2019, avant de fonder en 2023 avec sa compagne Laura Serrano, Legros Groupe Immobilier, spécialisé dans l’ensemble des métiers de l’immobilier hormis le syndic.
précise le professionnel. Favorisant l’exclusivité, cette équipe préfère se concentrer sur le qualitatif plutôt que sur le quantitatif.
« Notre but est que chaque client soit satisfait. Nous mettons tout en œuvre, notamment des visites virtuelles et des plans en 2 D et 3 D, afin d’orchestrer des transactions rapides dans l’ensemble des Alpilles, de Saint-Rémy à Avignon » explique Maxence Legros qui étend également son offre jusqu’à Montpellier et Arles avec la collaboration de deux agents indépendants, ainsi qu’à L’Isle-sur-la-Sorgue pour les locations saisonnières. Son analyse du marché ? « Nous constatons une baisse du nombre d’acheteurs par rapports à 2023 et une augmentation du nombre de vendeurs. Toutefois, les acquéreurs présentent des dossiers solides et des projets concrets. Cela amène donc des transactions de qualité même si certains biens accusent une légère baisse de prix. »
Majoritairement française, la cliente de Legros Groupe Immobilier se compose d’investisseurs et de nombreux acquéreurs en quête de leur nouvelle résidence principale. Issus de la région pour 60 % d’entre eux, ils sont en quête d’une charmante maison au calme à la campagne ou en ville à proximité de toutes les commodités.
« Châteaurenard possède l’ensemble des services et commerces nécessaires à une agréable vie au quotidien, que l’on soit retraités ou, actifs en famille. D’ailleurs, déjà dotée de plusieurs écoles et de deux collèges, la commune vient d’inaugurer un lycée, preuve de son dynamisme certain. Affichant des prix plus attractifs que certaines célèbres communes voisines, Châteaurenard possède une situation géographique stratégique, proche des accès autoroutiers tout en garantissant une belle qualité de vie, paisible et sécurisée. »
De plus, chez Legros groupe Immobilier un large panel de biens est proposée, depuis la maison de village affichée autour de 300.000 €, jusqu’au prestigieux mas contemporain de près de 300 m2 présentée à plus d’un million d’euros, en passant par des biens dans leur jus à rénover, pouvant intéresser les investisseurs pour de l’achat revente, ainsi que des petits biens de charme oscillant autour de 150.000 €, sans oublier quelques appartements de qualité.
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