Eternelles Alpilles

Véritable paradis des résidences secondaires pour les Parisiens en quête d’authenticité provençale, les Alpilles sont inscrites depuis 1965 à l’inventaire des sites remarquables.

Installées à 2h40 de Paris depuis la gare TGV d’Avignon la kyrielle de villages qui forment les Alpilles s’étend sur 10 km de long et 15 km de large. Le célèbre triangle d’or comprenant Saint-Rémy, Maussane et Eygalières représente les adresses les plus prisées pour un investissement immobilier sous forme d’une authentique maison en pierre sise au cœur du village ou d’un généreux mas érigé au cœur des terres et des vignes. Français pour la plupart, les acquéreurs font actuellement face à une offre étoffée, toutefois les situations premium, permettant un style de vie à pied, demeurent des produits rares.

Créée il y a 3 ans par Aurélia Freychet et Sandy Marquis, deux professionnelles de l’immobilier œuvrant depuis 20 ans sur le secteur des Alpilles, l’Agence de Saint-Rémy sélectionne des biens qualitatifs. « Notre marché se caractérise par une demande soutenue notamment pour les adresses phare des Alpilles. Nous constatons un regain d’intérêt pour Eygalières. Les demandes les plus fréquentes concernent, pour un budget autour de 800.000 €, la maison de ville avec jardin ou le typique mas provençal en campagne » explique Aurélia Freychet. La professionnelle vient d’orchestrer la vente d’un mas en campagne de 400 m2 sur 2 ha de terrain offrant une vue dégagée. Nécessitant quelques travaux, cette demeure typique en pierre s’est négociée autour de 1,4 M €.

Dynamisée par son agréable place Laugier de Monblan, Maussane a augmenté son attractivité depuis une dizaine d’années. « Ourlée de platanes, de restaurants et de commerces de qualité ouverts à l’année, cette place centrale est un véritable lieu de retrouvailles et de rencontres. De plus, elle abrite une aire de jeux pour les enfants » souligne Eric Didner, directeur de l’Agence des Alpilles installée à Maussane depuis deux décennies. Dotée d’un portefeuille de biens présentés entre 300.000 € et 10 M € cette agence voit son activité suivre paisiblement son rythme de croisière. « Nos clients, français pour la plupart, visent uniquement la résidence secondaire. En cette période de changement présidentiel, nous constatons un attentisme évident de leur part » explique le professionnel. Les transactions ne sont pas pour autant au point mort et certains biens multipliant les atouts suscitent des coups de cœur et se vendent au prix du mandat. À titre d’exemple, le professionnel évoque la transaction récente d’un mas de village superbement rénové, idéalement situé à 200 m de la place Laugier de Monblan. Offrant 250 m2 habitables et un jardin de 700 m2 joliment arboré et agrémenté d’un bassin de nage, cette maison est en cours de vente autour de 1,4 M €.