L’espace Diamant, pour les passionnés de montagne
Radia Amar - 01 août 2017
Regroupant cinq stations et villages de sports d’hiver, l’espace Diamant comporte 192 km de pistes de tous niveaux, réparties entre 1000 et 2069 mètres d’altitude dans les départements de la Savoie et de la Haute-Savoie.
Avec ses grands espaces skiables à la portée du plus grand nombre, l’Espace Diamant offre 90% de ses pistes en forêt à travers les épicéas et les alpages. La proximité du Mont Blanc offre au domaine une neige de qualité pendant la saison d’hiver. Au sommet des crêtes, les vues sont époustouflantes sur des paysages grandioses. L’été, les familles optent pour un tourisme vert. De nombreuses activités nature y sont proposées.
Installée à Crest-Voland depuis 1989, l’agence Alpina commercialise tous types de biens allant du studio proposé à partir de 3500 €/m2 au chalet d’exception frôlant les 2 M €. « Notre clientèle, majoritairement française, apprécie le caractère familiale de notre station. Le village s’articule sur un plateau très ensoleillé et offre des vues panoramiques sur la chaîne des Aravis. La commune forte d’environ 450 habitants à l’année s’active en toutes saisons » explique Sophie Rebord. Après un tassement des prix de l’ordre de 10 % en 2016, la stabilité est de retour sur ce marché équilibré offrant une large gamme de biens. « Nous constatons l’arrivée sur le marché de nombreux biens construits dans les années 1980, aussi bien des chalets que des appartements, ayant bénéficié de belles rénovations » précise la professionnelle. À titre d’exemple, elle évoque la commercialisation en cours d’une grande maison dressée au cœur du village. Réhabilitée et divisée en 6 appartements de bon standing commercialisés à 5000 €/m2, elle offre des prestations telles que du parquet dans chaque chambre, des douches à l’italienne… La livraison est annoncée pour la fin de l’année 2017. « L’offre en matière de chalets est très large, les premières unités se commercialisent autour de 400.000 € et les adresses d’exception, à l’image de ce chalet récent en bois de 260 m2 surplombant le village, sont présentées autour de 2 M €. »
Le village classé d’Hauteluce, abritant la station des Saisies dotée de performantes infrastructures touristiques, offre une atmosphère authentique et typiquement savoyarde. Créée il y a 30 ans, l’agence indépendante Immobilière du Beaufortain, travaillant avec le réseau Imogroup, y commercialise de nombreux biens offrant des prestations de standing, aussi bien des chalets rénovés que des appartements. Permettant un accès au domaine skiable de l’Espace Diamant et à celui des Contamines, Hauteluce incarne une valeur sûre en terme de placement immobilier. « Nous constatons un intérêt soutenu de notre clientèle pour cette adresse » explique une collaboratrice de Marie-Pierre Garbay de l’agence Immobilière du Beaufortain. Exemple de biens représentatifs de son portefeuille, elle évoque un appartement de charme de 3 pièces d’une superficie de 41 m2 prolongé par une terrasse d’environ 20 m2 offrant une vue superbe sur le massif du Beaufortain et le Mont Blanc. Meublé, équipé et bien situé, ce bien est affiché à 275.000 €.
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