« Gujan-Mestras représente un nouveau marché que nous avons développé suite à l’engouement pour les secteurs naturels préservés durant la crise sanitaire. Auparavant, nous y orchestrions quelques transactions de belles résidences principales pour des clients souhaitant vivre à la campagne, près de Bordeaux. Aujourd’hui, cette adresse à l’esprit nature et authentique séduit également les acquéreurs de résidences secondaires de caractère, dotés de budgets plus contenus que ceux nécessaires pour Le Pyla ou Arcachon » confie la professionnelle.
L’essor de Gujan-Mestras
Radia Amar - 29 mai 2023
Considérée comme la capitale de l’ostréiculture arcachonnaise, Gujan-Mestras se situe au sud du bassin d’Arcachon, en Pays de Buch, à proximité de Bordeaux. La commune séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé.
Alliant ostréiculture et plaisance, le port de la Hume est un des sept ports de Gujan-Mestras, et sans doute le plus prisé puisqu’il jouxte le petit quartier chic de la Hume a-regroupant notamment des commerces de bouche raffinés. Évoluant entre mer et forêt, au rythme des marées, Gujan-Mestras séduit les acquéreurs en quête de nature, de patrimoine authentique et de plaisirs simples comme savourer, dans l’une des nombreuses cabanes de dégustations, quelques huitres accompagnées de pain, beurre, citron et d’un verre de vin blanc.
La force de Gujan-Mestras ? Ses paysages naturels époustouflants qui se découvrent lors de promenades à pied ou à vélo d’autant que 220 km de pistes cyclables sont aménagés autour du Bassin au départ de Gujan-Mestras. La commune a d’ailleurs obtenu le label « Accueil Vélo », une marque nationale qui garantit un accueil et des services de qualité auprès des cyclistes. Établie depuis plus de 16 ans au cœur du village Moulleau, l’agence Moulleau Immobilier dirigée par Julie Vrand-Lemoine propose une sélection de biens haut de gamme, authentiques ou emplis de charme, sur l’ensemble du bassin d’Arcachon.
De plus en plus cotée, la charmante commune ostréicole offre une qualité de vie paisible au cœur d’une forêt de pins. Gujan-Mestras abrite également un golf, ce qui demeure un atout pour une clientèle raffinée adepte de sports élégants.
« Nous y avons sélectionnés de charmantes maisons individuelles, souvent sur pilotis, offrant des vues superbes sur le bassin, la nature et même les oiseaux de la Réserve ornithologique du Teich... Elles sont généralement proposées entre 1 et 2.5 millions d’euros » explique Julie Vrand-Lemoine
qui site à titre d’exemple une villa située en plein cœur de la Hume, à proximité de la plage et des commerces. Comprenant 3 chambres et un garage, cette maison construite sur un beau terrain de de plus 1.000 m2 avec piscine offre une vue sur le Port de plaisance et ses pittoresques cabanes ostréicoles. Elle est proposée à 1.3 millions d’euros.
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