La brique rouge à Toulouse, matériau phare

C'est le reflet du soleil sur ces briques qui crée l'ambiance chaleureuse de la « ville rose ». Utilisée à Toulouse du XIIe au XIXe siècle, elle a servi à bâtir la plupart des monuments de la ville, à l'image des tours des capitouls, de la mairie, des églises et de la cathédrale.

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Au fil des siècles, Toulouse a été édifiée à partir de la brique romaine, appelée également brique toulousaine, foraine ou tout simplement brique rouge.

Le terme consacré est la brique foraine dite aussi brique toulousaine » éclaire Jean-Romain Riveyran, expert en biens historiques, de prestige et de caractère, à la tête de l'agence Habitat Communication. Aussi bien sollicité pour son exceptionnel portefeuille de biens à la vente sur Toulouse et ses environs que pour ses expertises privées et confidentielles sur rendez-vous, le professionnel possède une parfaite connaissance du patrimoine architectural de la ville rose. À partir du XIXe siècle, de nombreux propriétaires d'hôtels particuliers choisissent d'enduire leurs façades afin de mettre en valeur les éléments architecturaux pour ainsi leur donner plus de caractère. Toutefois, aujourd'hui encore quelques artisans comme la famille Capenne continuent de la fabriquer grâce à leur savoir-faire préservé depuis six générations » explique Jean-Romain Riveyran. Toujours prisées, les constructions en brique rose abritent de belles adresses, à l'image des appartements bourgeois sis au sein des nobles hôtels particuliers. Certains peuvent atteindre les 350 m2 et sont dotés des éléments anciens architecturaux de caractère dont de grandes hauteurs sous plafond, des cheminées, cimaises, moulures... « C'est le cas d'un beau cinq pièces de 200 m2 situé au premier étage d'un hôtel particulier du quartier des Carmes que nous présentons actuellement. Doté d'un somptueux parquet Versailles et de très grandes fenêtres, cet appartement bourgeois abritant 4 paisibles chambres en duplex donnant sur cour a été revisité par un architecte en 2013. Il est présenté à 950.000 €. » Les maisons en briques rouges nommées « les belles Toulousaines » sont également toujours très recherchées. Actuellement l'agence Habitat Communication présente cette réalisation mêlant briques et galets située quartier Le Busca. D'une superficie de 270 m2 et prolongée par une petite cour sans vis-à-vis de 50 m2, elle est proposée à 1,1 M €.

« La brique rouge est en effet le matériau phare des biens dotés d'une histoire à Toulouse. Ils permettent aujourd'hui des réalisations mixant avec maestria esprit contemporain et cachet historique. La brique jouit d'un intérêt constant de la part de notre clientèle esthète, friande de matériaux ayant du caractère » souligne Jeremy Jehan, à la tête de l'agence Espaces Atypiques de Toulouse, spécialisée dans les biens contemporains et hors norme : loft, atelier, duplex, maisons d'architecte... À titre d'exemple, le professionnel évoque un loft de 118 m2 au style new-yorkais. Prenant place au coeur d'un château du XVIe siècle, ce bien coup de coeur est présenté à 399.000 €.

Retour au sommaire. Radia Amar
30/05/2018
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