La campagne autour d'Aix en Provence, charme et art de vivre

Communes de charme réputées haut de gamme, les belles adresses ourlant Aix-en-Provence séduisent les amoureux d'un certain art de vivre mêlant élégance et authenticité. Le plus ? Une superbe campagne déployant côteaux, vignes, cours d'eaux et champs de fleurs sauvages sur lesquels se détache la majestueuse Sainte-Victoire.

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Située à l'est d'Aix-en-Provence, la montagne Sainte-Victoire connaît une notoriété internationale en partie grâce à la soixantaine d'oeuvres du peintre Paul Cézanne dont elle est l'objet. Une vue dégagée sur la Sainte-Victoire est incontestablement un atout supplémentaire pour la vente d'un bien immobilier.

Aix-en-Provence et ses environs continuent d'attirer de nombreux acquéreurs extérieurs à la région. Aujourd'hui, près de 50 % des transactions que nous orchestrons se destine à la résidence principale ou secondaire de Parisiens, Lillois, Belges, Français de retour d'expatriation... dont de nombreux retraités » confie Valentin Huc-Debat, de l'Agence d'Aix-en-Provence située sur le cours Mirabeau. La belle campagne aixoise, notamment les communes situées à environ 15 minutes du centre d'Aix connaissent une demande soutenue. « Le Tholonet, Puyricard, Eguilles, Les Pinchinats et Saint-Marc-Jaumegarde demeurent les adresses les plus recherchées par notre clientèle en quête d'une maison. Ils font face à une offre restreinte et un budget de départ compris entre 800.000 et 1,2 M € est nécessaire pour viser les biens de qualité » précise le professionnel qui cite à titre d'exemple, une très belle bastide provençale de 230 m2 érigée sur un terrain de 9000 m2 avec piscine. Située au coeur d'un environnement campagne préservé aux Pinchinats, elle s'est vendue 1.050.000 €. Cette autre maison de 168 m2 sur un terrain de 3000 m2 se situe à Saint-Marc-Jaumegarde. Idéalement positionnée à proximité des écoles et des transports en commun, elle vient d'être acquise en résidence principale à une famille provenant de Paris à 870.000 €.

Aux portes d'Aix-en-Provence, au pied de la montagne Sainte-Victoire, Le Tholonet est un authentique village de 2500 habitants. Cette commune historique multiplie ses charmes le long de la route de Cézanne, la seule route classée de France ! Résidence d'élection de nombreux artistes et peintres, Le Tholonet produit le fameux vin de La Palette, une petite AOC depuis 1948. Professionnelle en biens de standing, de charme et de prestige, Annick Mossay a créé l'Immobilière du Tholonet il y a une vingtaine d'années, convaincue par le potentiel de ce secteur offrant de sublimes panoramas naturels et un bâti de qualité. « Incontestablement, Le Tholonet demeure une adresse recherchée. De plus en plus de locaux, dont des Marseillais, cherchent désormais à s'y installer afin de gagner en qualité de vie » souligne la professionnelle. « La demande est si soutenue qu'il est de plus en plus difficile de rentrer des biens. Toutefois les prix demeurent stables et l'activité dynamique en toutes saisons. Nos bureaux sont restés ouverts tout l'été, nous avons réalisé de nombreuses transactions en période estivale, supérieures à l'année dernière » confie Annick Mossay dont le portefeuille de biens se compose de nombreux appartements, de villas à partir de 1 M €, puis de superbes pro­priétés autour des 4 M €.

Retour au sommaire. Radia Amar
05/10/2018
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